42 000 $ +TPS/TVQ

Terrain (résidentiel) à vendre - Lac-Mégantic

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Terrain (résidentiel) à vendre - Lac-Mégantic

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Prochaine visite libre

Rue de l'Harmonie, Lac-Mégantic, G6B 0A1

Le secteur Harmonie est un projet domiciliaire offrant une vue panoramique sur les montagnes et le Lac-Mégantic. L'orientation Sud-Ouest vous offre des couchers de soleil extraordinaires. La Phase II est débutée. Ce projet unique est conçu en respectant les principes de développement durable ; venez y construire votre propriété dans ce secteur moderne et dynamique, sur un terrain de bonne dimension. À proximité du centre-ville et à deux pas de la piste cyclable. Terrain #19 - Dimensions : 108 x 150 pi. Superficie : 22 226 pi². R-47 Type 3 unifamiliale isolée, jumelé, bifamiliale isolée, hauteur max. 10 mètres voir courtier

  • Superficie du terrain: 2 065 M2
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé
Addenda
Particularities plusParticularities minus

1. Le choix du notaire reviendra à l'acheteur, dans un rayon maximal de 70 km de Lac-Mégantic ou selon les exigences et à la discrétion du vendeur.

2. L'acheteur s'engage à déposer avec toute promesse d'achat un dépôt de 5000$. Il sera déposé dans le compte en fidéicommis de l'Agence immobilière RE/MAX D'Abord Inc.

3. Superficie et mesures vendues selon le plan au dépôt du cadastre du Québec. Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation.

4. Les montants des taxes municipales, scolaires ainsi que la taxe sur le pavage ne sont pas disponibles à ce jour.

5. Pour janv. 2024, la ville votera par règlement pour ce secteur un programme de crédit de taxes pour les constructions neuves résidentiels. Voir courtier
Nouveau bâtiment résidentiel unifamilial
La ville de Lac-Mégantic offre un crédit de taxes pour une nouvelle construction unifamiliale sur une partie de son territoire.

Crédit de taxes foncières :

100 % des taxes foncières de l'année un de la valeur ajoutée au rôle;
100 % des taxes foncières de l'année deux de la valeur ajoutée au rôle;
100 % des taxes foncières de l'année trois de la valeur ajoutée au rôle;
50 % des taxes foncières de l'année quatre de la valeur ajoutée au rôle;
50 % des taxes foncières de l'année cinq de la valeur ajoutée au rôle.
Règlement 1828

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

108'6" X 150'

2 064,9 M2

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Autre , Résidentiel , Autre , Autre , Bifamilial , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plan au dépôt cadastral seulement.

Plan de piquetage, certificat de localisation.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2025)
    • (2025)
    Rue de l'Harmonie, Lac-Mégantic, G6B 0A1
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 29.2%
    • 22.1%
    • 18.1%
    • 14.6%
    • 16.0%
    • 61.6%
    • 6.6%
    • 4.5%
    • 27.2%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    GINA DUBE
    Courtier immobilier agréé

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    • (2025)
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    Mon nom est GINA DUBE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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