ÎLOTS DE 4 TERRAINS POUR MULTILOGEMENTS - OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE!

Vente d'un îlot pour la construction de 4 immeubles de 6 logements, projet clef en main, infrastructure en place et plans d'architecte fournit. C'est une occasion unique à saisir, il offre de nombreuses opportunités pour les promoteurs immobiliers et les investisseurs. Situé à Lac-Mégantic, à seulement 1h de Sherbrooke et de St-George de Beauce, dans un développement dynamique en plein essor. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain prêt à accueillir votre prochain projet immobilier!

Localisation : rue Horizon, Lac-Mégantic, G6B 0H6

Détails du terrain:
-Superficie : 8924,1 mc;
-Zonage : R-65 - Résidentiel îlot pour 6 plex
-Porte: 24 portes au total pour 4 immeubles de 6 logements;
-Caractéristiques: Terrain légèrement en pente, vue sur le lac et le majestueux Mont Mégantic, ensoleillement maximal, orientation sud-ouest;
-Piscine extérieur construction à venir, détenue en copropriété 12.5% par bloc pour un total de 50% par îlot.

Infrastructures en place:
-Réseaux: Électricité, eau potable, égouts et télécommunication déjà installés;
-Accès: Voie d'accès pavée;
-Services: Proximité immédiate de commerces, écoles, parcs et autres commodités.

Avantages:
-Emplacement stratégique: Situé dans un quartier en plein développement avec une forte demande pour les logements neufs;
-Potentialité de rendement: Excellente opportunité pour maximiser le rendement locatif ou la vente des unités résidentielles;
-Attractivité du secteur: Quartier dynamique avec une forte croissance démographique et des projets de développement urbain.

Conditions de vente:
-Prix: 435 600$ + taxes;
-Modalités: À discuter, voir courtier;
-Aucun terrain vendu séparément, vente par îlot seulement;
-Disponibilité: Immédiate.