411 600 $ +TPS/TVQ

Terrain (résidentiel) à vendre - Lac-Mégantic

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Terrain (résidentiel) à vendre - Lac-Mégantic

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Prochaine visite libre

Rue de l'Horizon, Lac-Mégantic, G6B 0H6

Vente d'un îlot pour la construction de 4 immeubles de 6 logements, projet clef en main, infrastructure en place et plans d'architecte fournit. C'est une occassion unique à saisir, il offre de nombreuses opportunités pour les promoteurs immobiliers et les investisseurs. Situé à Lac-Mégantic, à seulement 1h00 de Sherbrooke et de St-George de Beauce, dans un développement dynamique en plein essor. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain prêt à acceuillir votre prochain projet immobilier!

  • Superficie du terrain: 7 953 M2
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé
Addenda
Particularities plusParticularities minus

ILÔTS DE 4 TERRAINS POUR MULTILOGEMENTS - OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE!

Localisation : rue Horizon, Lac-Mégantic, G6B 0H6

Détails du terrain:

-Superficie : 7952.5 mc;
-Zonage : R-65 - Résidentiel îlot pour 6 plex
-Porte: 24 portes au total pour 4 immeubles de 6 logements;
-Caractéristiques: Terrain légèrement en pente, vue sur le lac et le majestueux Mont Mégantic, ensoleillement maximal, orientation sud-ouest;
-Piscine extérieur détenue en copropriété 12.5% par blocs pour un total de 50% par îlot.

Infrastructures en place:
-Réseaux: Électricité, eau potable, égoûts et télécommunication déjà installés;
-Accès: Voie d'accès pavée;
-Services: Proximité immédiate de commerces, écoles, parcs et autres comodités.

Avantages:
-Emplacement stratégique: Situé dans un quartier en plein développement avec une forte demande pour les logements neufs;
-Potentialité de rendement: Excellente opportunité pour maximiser le rendement locatif ou la vente des unités résidentielles;
-Attractivité du secteur: Quartier dynamique avec une forte croissance démographique et des projets de développement urbain.

Conditions de vente:
-Prix: 411 600$ + taxes;
-Modalités: À discuter, voir courtier;
-Aucun terrain vendu séparément, vente par îlot seulement;
-Disponibilité: Immédiate.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

547'7" X 199'7" Irrégulières

7 952,5 M2

Terre cultivable

Légèrement en pente

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Marina, Centre-ville , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Autre , Résidentiel , Autre , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plan du dépôt candastral seulement.

Plan de piquetage, certificat de localisation.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
  • (2024)
Rue de l'Horizon, Lac-Mégantic, G6B 0H6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.6%
  • 25.3%
  • 17.3%
  • 13.5%
  • 15.3%
  • 39.1%
  • 9.5%
  • 9.4%
  • 42.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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