Vente d'un îlot pour la construction de 4 immeubles de 6 logements, projet clef en main, infrastructure en place et plans d'architecte fournit. C'est une occassion unique à saisir, il offre de nombreuses opportunités pour les promoteurs immobiliers et les investisseurs. Situé à Lac-Mégantic, à seulement 1h00 de Sherbrooke et de St-George de Beauce, dans un développement dynamique en plein essor. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain prêt à acceuillir votre prochain projet immobilier!
ILÔTS DE 4 TERRAINS POUR MULTILOGEMENTS - OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE!
Localisation : rue Horizon, Lac-Mégantic, G6B 0H6
Détails du terrain:
-Superficie : 7952.5 mc;
-Zonage : R-65 - Résidentiel îlot pour 6 plex
-Porte: 24 portes au total pour 4 immeubles de 6 logements;
-Caractéristiques: Terrain légèrement en pente, vue sur le lac et le majestueux Mont Mégantic, ensoleillement maximal, orientation sud-ouest;
-Piscine extérieur détenue en copropriété 12.5% par blocs pour un total de 50% par îlot.
Infrastructures en place:
-Réseaux: Électricité, eau potable, égoûts et télécommunication déjà installés;
-Accès: Voie d'accès pavée;
-Services: Proximité immédiate de commerces, écoles, parcs et autres comodités.
Avantages:
-Emplacement stratégique: Situé dans un quartier en plein développement avec une forte demande pour les logements neufs;
-Potentialité de rendement: Excellente opportunité pour maximiser le rendement locatif ou la vente des unités résidentielles;
-Attractivité du secteur: Quartier dynamique avec une forte croissance démographique et des projets de développement urbain.
Conditions de vente:
-Prix: 411 600$ + taxes;
-Modalités: À discuter, voir courtier;
-Aucun terrain vendu séparément, vente par îlot seulement;
-Disponibilité: Immédiate.
547'7" X 199'7" Irrégulières
7 952,5 M2
Terre cultivable
Légèrement en pente
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Marina, Centre-ville , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Autre , Résidentiel , Autre , Unifamilial
Municipalité
Municipalité
Plan du dépôt candastral seulement.
Plan de piquetage, certificat de localisation.
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