Cette propriété unique et magnifique offre tout ce que vous pourriez demander ! Une superbe maison à 1 étage et demi très bien entretenu comprenant 5 chambres et trois salles de bain complètes plus une salle d'eau, un terrain de plus de 34 000 pieds carrés entouré d'arbres et deux grands garages. Cette demeure se trouve à seulement quelques minutes à pied d'un parc et du lac. Elle est situé à proximité du Lac St François et du Petit Lac Lambton ainsi que du magnifique village de Lambton. Cette propriété deviendra votre havre de paix, ne manquez pas votre chance !
63'40" X 41'90" Irrégulières
1983
3 076,11 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Stucco , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Détaché , Double largeur , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Cette propriété a quelque chose pour tout le monde ! Il est parfait pour une grande famille ou pour ceux qui préfèrent avoir beaucoup d'espace et de rangement !
L'espace de vie principal à aire ouverte est chaleureux et accueillant et s'ouvre sur l'espace extérieur qui est tout aussi charmant. Avec des arbres matures et beaucoup d'intimité, profitez des magnifiques soirées d'été près du feu de camp ou blottissez-vous à l'intérieur près du foyer ou dans le spa lors des froides soirées d'hiver tout en regardant la neige tomber !
Situé à proximité de tous les services que Lambton a à offrir, si vous êtes amateur de plein air, vous adorerez certainement Lambton !
(https://lambton.ca/vivre-a-lambton/)
Lambton : une municipalité dynamique, accueillante, et en pleine croissance!
Vous rêvez d'un endroit où nature et tranquillité ne sont pas synonymes d'éloignement et de monotonie? Bienvenue à Lambton! Ici, vous trouverez les attraits de la ville à la campagne. Montagnes, lacs, paysages magnifiques et agriculture côtoient un coeur villageois vivant, où vos besoins seront comblés et où vous expérimenterez une vie communautaire riche et valorisante.
Vous avez des inquiétudes concernant les services de proximité offerts chez nous? Ne craignez rien, vous aurez tout ce qu'il vous faut, de la petite enfance à l'âge d'or! Vos enfants auront accès à plusieurs services de garde de qualité et à une école primaire créative et moderne; vous profiterez de nombreux services de santé de première ligne et de professionnels de la santé en tous genres; enfin, vos parents et vous-même n'aurez pas besoin de quitter votre milieu de vie pour vos vieux jours puisque Lambton possède un centre hospitalier de soins de longue durée et offre des résidences et appartements pour aînés.
Tous les commerces essentiels seront à quelques pas de votre maison : épicerie, pharmacie, dépanneur, station-service, centre de rénovation, restaurants, cafés et autres. Contrairement à bien des municipalités de même taille, Lambton peut vous faire cette proposition commerciale rare, qui fait le privilège et le bonheur de ses résidents. De plus, que vous soyez adepte de sports, de plein air, d'activités nautiques, de chasse et pêche, d'art, de culture ou d'agriculture, vous aurez l'embarras du choix pour occuper vos temps libres.
Lambton est l'endroit idéal pour réaliser vos rêves!
Aucune conformité ne sera fournie pour aucun des appareils de chauffage secondaires ni pour la cheminée.
L'échangeur d'air et l'unité de climatisation n'ont jamais été utilisés par les vendeurs; ils ne peuvent donc pas garantir leur fonctionnement.
Les mesures de la maison sont approximatives en raison des dimensions irrégulières.
Les vendeurs fourniront seulement le certificat de localisation de 2021.
Les vendeurs avisent les courtiers inscripteurs qu'ils ne répondront à aucune offre avant le 14 septembre 2023, en fin de journée. Les offres doivent prévoir 48 heures pour répondre
63'40" X 41'90" Irrégulières
1983
3 076,11 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Stucco , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Détaché , Double largeur , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
199'10" X 176'6" Irrégulières
34 876,15 Pi2
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Asphalte
Allée : 10 , Garage : 3
2 lacs , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 15'1" X 14'6" | Bois | Foyer |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'11" X 14'6" | Couvre-sols souples | Avec patio |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 14'6" | Couvre-sols souples | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5' X 9'10" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 9'10" | Tuiles | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'10" X 17'1" irr. | Bois | Accès à la terrasse |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 12'5" | Bois | |
Bureau | 1er niveau/RDC | 9' X 10' irr. | Bois | |
Solarium | 1er niveau/RDC | 12'2" X 14'11" | Céramique | |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 18'7" | Céramique | accès Terrasse |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2'6" X 7'2" | Céramique | |
Salle Spa | 1er niveau/RDC | 12'3" X 20' irr. | Terrasse | |
Chambre | 2e niveau | 12'11" X 14'2" irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 12'11" X 13'2" irr. | Bois | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'11" X 9'7" | Couvre-sols souples | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 17'6" | Plancher flottant | |
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 16'8" X 17'5" | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'3" X 9'6" irr. | Tapis | |
Rangement | Sous-sol 1 | 5' X 15'5" | Plancher flottant | |
Salle mécanique | Sous-sol 1 | 11'8" X 48'11" | Béton |
Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Plinthes électriques
Bois , Électricité , Mazout
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Luminaires, thermopompe, rideaux et pôles, stores, micro-onde, plaque à cuisson, four encastré, spa, aspirateur central et ses accessoires, ouvre garage électrique et sa manette.
Effets personnels des vendeurs, tous les meubles et fournitures (intérieurs et extérieurs) qui ne sont pas inscrits dans les inclusions. Le lave-vaisselle ne fait pas partie des inclusions puisqu'il est brisé et ne sera pas changé.
Mon nom est TERRI GOODSELL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
Bonjour, mon nom est TERRI GOODSELL et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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