399 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Lambton

399 000 $

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399 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Lambton

399 000 $

Prochaine visite libre

178 Rg St-Michel, Lambton, G0M 1H0

Cette propriété unique et magnifique offre tout ce que vous pourriez demander ! Une superbe maison à 1 étage et demi très bien entretenu comprenant 5 chambres et trois salles de bain complètes plus une salle d'eau, un terrain de plus de 34 000 pieds carrés entouré d'arbres et deux grands garages. Cette demeure se trouve à seulement quelques minutes à pied d'un parc et du lac. Elle est situé à proximité du Lac St François et du Petit Lac Lambton ainsi que du magnifique village de Lambton. Cette propriété deviendra votre havre de paix, ne manquez pas votre chance !

  • Superficie du terrain: 34 876 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1983
BRITTANY GOODSELL
Courtière immobilière résidentiel
TERRI GOODSELL
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63'40" X 41'90" Irrégulières

1983

3 076,11 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Stucco , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété a quelque chose pour tout le monde ! Il est parfait pour une grande famille ou pour ceux qui préfèrent avoir beaucoup d'espace et de rangement !

L'espace de vie principal à aire ouverte est chaleureux et accueillant et s'ouvre sur l'espace extérieur qui est tout aussi charmant. Avec des arbres matures et beaucoup d'intimité, profitez des magnifiques soirées d'été près du feu de camp ou blottissez-vous à l'intérieur près du foyer ou dans le spa lors des froides soirées d'hiver tout en regardant la neige tomber !

Situé à proximité de tous les services que Lambton a à offrir, si vous êtes amateur de plein air, vous adorerez certainement Lambton !

(https://lambton.ca/vivre-a-lambton/)
Lambton : une municipalité dynamique, accueillante, et en pleine croissance!

Vous rêvez d'un endroit où nature et tranquillité ne sont pas synonymes d'éloignement et de monotonie? Bienvenue à Lambton! Ici, vous trouverez les attraits de la ville à la campagne. Montagnes, lacs, paysages magnifiques et agriculture côtoient un coeur villageois vivant, où vos besoins seront comblés et où vous expérimenterez une vie communautaire riche et valorisante.

Vous avez des inquiétudes concernant les services de proximité offerts chez nous? Ne craignez rien, vous aurez tout ce qu'il vous faut, de la petite enfance à l'âge d'or! Vos enfants auront accès à plusieurs services de garde de qualité et à une école primaire créative et moderne; vous profiterez de nombreux services de santé de première ligne et de professionnels de la santé en tous genres; enfin, vos parents et vous-même n'aurez pas besoin de quitter votre milieu de vie pour vos vieux jours puisque Lambton possède un centre hospitalier de soins de longue durée et offre des résidences et appartements pour aînés.

Tous les commerces essentiels seront à quelques pas de votre maison : épicerie, pharmacie, dépanneur, station-service, centre de rénovation, restaurants, cafés et autres. Contrairement à bien des municipalités de même taille, Lambton peut vous faire cette proposition commerciale rare, qui fait le privilège et le bonheur de ses résidents. De plus, que vous soyez adepte de sports, de plein air, d'activités nautiques, de chasse et pêche, d'art, de culture ou d'agriculture, vous aurez l'embarras du choix pour occuper vos temps libres.

Lambton est l'endroit idéal pour réaliser vos rêves!

Aucune conformité ne sera fournie pour aucun des appareils de chauffage secondaires ni pour la cheminée.

L'échangeur d'air et l'unité de climatisation n'ont jamais été utilisés par les vendeurs; ils ne peuvent donc pas garantir leur fonctionnement.

Les mesures de la maison sont approximatives en raison des dimensions irrégulières.

Les vendeurs fourniront seulement le certificat de localisation de 2021.

Les offres doivent prévoir 48 heures pour répondre

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63'40" X 41'90" Irrégulières

1983

3 076,11 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Stucco , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

199'10" X 176'6" Irrégulières

34 876,15 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 10 , Garage : 3

2 lacs , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 14'6" Bois Foyer
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 14'6" Couvre-sols souples Avec patio
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 14'6" Couvre-sols souples
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 9'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 9'10" Tuiles
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 17'1" irr. Bois Accès à la terrasse
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 12'5" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 9' X 10' irr. Bois
Solarium 1er niveau/RDC 12'2" X 14'11" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 11'8" X 18'7" Céramique accès Terrasse
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'6" X 7'2" Céramique
Salle Spa 1er niveau/RDC 12'3" X 20' irr. Terrasse
Chambre 2e niveau 12'11" X 14'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'11" X 13'2" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 9'7" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 17'6" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 16'8" X 17'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'3" X 9'6" irr. Tapis
Rangement Sous-sol 1 5' X 15'5" Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 1 11'8" X 48'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Plinthes électriques

Bois , Électricité , Mazout

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, thermopompe, rideaux et pôles, stores, micro-onde, plaque à cuisson, four encastré, spa, aspirateur central et ses accessoires, ouvre garage électrique et sa manette.

Effets personnels des vendeurs, tous les meubles et fournitures (intérieurs et extérieurs) qui ne sont pas inscrits dans les inclusions. Le lave-vaisselle ne fait pas partie des inclusions puisqu'il est brisé et ne sera pas changé.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
178 Rg St-Michel, Lambton, G0M 1H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.3%
  • 18.5%
  • 28.8%
  • 17.3%
  • 12.2%
  • 87.7%
  • 1.2%
  • 4.1%
  • 7.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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