219 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lambton

219 000 $

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219 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lambton

219 000 $

Prochaine visite libre

297 Rue des Lilas, Lambton, G0M 1H0

Belle maison de campagne moderne située dans un joli quartier boisé, avec accès au lac. Concept à aires ouvertes, vous adorerez la grande fenestration donnant sur la forêt, grand Ilôt de cuisine, comptoir lunch, 3 chambres à coucher, foyer au gaz, thermopompe, sous-sol aménagé et balcon. Son grand terrain est intime, il est fonctionnel et aménagé.

  • Superficie du terrain : 37 688 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2015
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'4" X 28' Irrégulières

2015

1 056 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibro-ciment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bain future : SS

Mélamine , Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé au coeur d'un paysage bordé de lacs et de collines, la Municipalité de Lambton offre un panorama saisissant. Le lac St-François, est l'un des trois plus importants au Sud du Saint-Laurent avec ses 108 kilomètres de rives, la rivière Sauvage et le Petit lac Lambton, forment un ensemble synonyme de beauté et d'enchantement. Sports nautiques, pêche, interprétation de la nature et camping sont au rendez-vous au Parc du lac St-François, au Parc national de Frontenac et plus encore. Les activités nautiques y sont à l'honneur ainsi que les randonnées pédestres et à bicyclette. Secteur idéal pour la voile, le bateau, le snowkite, la motoneige... À moins de 3 km du village ou vous trouverez divers services.
La Municipalité de Lambton offre un noyau économique représentatif de sa vitalité. Des industries prospères, un cheptel d'exploitations agricoles d'envergure et de nombreux commerces lui permettent d'offrir à sa population de nombreux services. La municipalité se distingue par la diversité des activités réalisées, par une communauté dynamique. L'Éducation, la santé, les sports et les loisirs, font partie intégrante de la vie communautaire.

Préparez-vous pour le coup de foudre!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'4" X 28' Irrégulières

2015

1 056 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibro-ciment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bain future : SS

Mélamine , Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164' X 232'2"

37 687,68 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Paysager

Plat

Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 6

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 4'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 14'8" Plancher flottant Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'7" X 14'10" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 15'3" X 8'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 12' Plancher flottant Walk-in 4,01 x 6,10'
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 10'2" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 6'4" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 32'10" X 14'3" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 11' X 7'10" Béton Sorties pour S.bain future
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 8'8" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 11' X 9'7" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 6'8" X 6' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Biofiltre

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, îlot de cuisine, échangeur d'air, thermopompe (chauffe et climatise) foyer au gaz, pôles et rideaux

Lave-vaisselle, pôles et rideaux des chambres, modules de jeux extérieurs pour enfants et carré de sable

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
297 Rue des Lilas, Lambton, G0M 1H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.0%
  • 18.0%
  • 20.1%
  • 11.8%
  • 14.9%
  • 80.3%
  • 0.0%
  • 5.7%
  • 4.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GINA DUBE
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