349 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Lambton

349 000 $

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349 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Lambton

349 000 $

Prochaine visite libre

332 Ch. Guertin, Lambton, G0M 1H0

Bordé par le Grand Lac St-François (28 km)! Coup de coeur, construction 2004, grande fenestration, murs et plafond de pin, charmante mezzanine et de l'espace pour tous peut coucher 10 personnes, sous-sol aménagé d'une grande salle familiale et d'un foyer au gaz. Beau terrain intime avec superbe vue et plage. Faites de votre rêve une réalité!

  • Superficie du terrain : 14 316 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2004
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 24'

2004

710 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Espace dans sous-sol : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Orientation Sud-Ouest, profitez d'une plage ensoleillée et des superbes couchers de soleil!
Excellent investissement pour location court terme.

Le Grand lac Saint-François est le 3e plus grand lac au sud du fleuve Saint-Laurent, situé en périphérie du lac, le parc national de Frontenac est un havre avec sa nature généreuse et plus de 200 espèces d'oiseaux et plus de 30 espèces de mammifères. Les activités nautiques y sont à l'honneur ainsi que les randonnées pédestres et à bicyclette. Secteur idéal pour la voile, le bateau, le snowkite, la motoneige... À moins de 3 km du village ou vous trouverez divers services. Préparez-vous pour le coup de foudre!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 24'

2004

710 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Espace dans sous-sol : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

91'2" X 87'8" Irrégulières

14 316 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

Légèrement en pente

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 2

Parc

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 10' Plancher flottant Vue sur le lac
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 10'4" Plancher flottant Vue sur le lac
Salon 1er niveau/RDC 9' X 10' Plancher flottant Accès au patio+ Vue sur le lac
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 10'4" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 6'8" Plancher flottant
Chambre Mezzanine 10'4" X 13' irr. Plancher flottant toit mansardé
Salle de bains Mezzanine 7'5" X 6' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 23' irr. Plancher flottant Foyer au gaz propane et S/L
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Détecteur d'incendie

Puits artésien

Biofiltre , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes, pôles et rideaux, stores, gazebo, électroménagers, meubles et articles divers, quais

Table et 6 chaises patio, meubles et table en rotin, BBQ, lit simple métal et matelas au sous-sol, chaloupe et monte-bateau.

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.7%
  • 17.6%
  • 20.4%
  • 12.6%
  • 17.8%
  • 81.6%
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  • 5.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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