419 000 $

Maison à étages à vendre - Lennoxville (Sherbrooke)

419 000 $

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419 000 $

Maison à étages à vendre - Lennoxville (Sherbrooke)

419 000 $

Prochaine visite libre

39 Rue Clough, Lennoxville (Sherbrooke), J1M 1W2

Majestueux cottage d'époque impeccable et d'une beauté impressionnante. Ses grandes pièces, ses boiseries, sa fenestration abondante et son cachet vous éblouiront. Sise sur + 25 000 pc de boisé privé, vous vous croirez à la campagne, mais à quelques pas des services. Dans secteur convoité de Lennoxville, rien de mieux pour vous et votre famille.

  • Superficie du terrain : 24 999 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1920
DANIELLE ST-VINCENT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 41' Irrégulières

1920

3 804 Pi2

Bois , PVC

Guillotine

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Atelier : SS

Bois

Bidet , Baignoire à remous , Douche indépendante

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Avec ses jardins merveilleux, son patio extérieur et ses espaces dans le boisé et la cour, vous ne manquerez pas de vous y plaire.

Son grand garage agrandi vous offre ample espace pour 2 véhicules, du rangement, et un atelier avec son propre patio.
Les propriétés offrant cette qualité, cette grandeur et ce site sont une occasion rares pour les Acheteurs qui en sont fiers d'en être propriétaires.

Dès l'entrée vous serez impressionné par son prestigieux escalier qui vous amène aux 4 chambres à coucher et au grenier.

Son salon double où vous y attend son large foyer vous permet aussi de passer au solarium où la sortie au jardin vous dirige sur le grand patio en ardoise.

Son coin bureau assortie d'une salle d'eau vous réservera la tranquillité recherchée.
Sa grande salle à manger avec fenestration abondante donnant sur le jardin vous offrira chaleur et nature.

Au 2 ième étages vous y retrouverez une superbe salle de bain, avec bidet, douche séparé et bain thérapeutique. Une pièce de toute beauté.

En sus de ses 4 chambres à coucher et d'une 2 ième salle de bain complète pourquoi pas finir le grenier?.

En sus son sous-sol comprend une chaleureuse petite salle familiale, une salle de machinerie et un immense atelier avec lavabo , salle de lavage et une sortie au jardin.

Immense garage double avec toiture en tole

À pied des services, du Centre-ville, des écoles primaires, Cegep Champlain et de l'Université Bishops.

N'oublions pas maintenant l'extension de l' autoroute 410 !

Système de chauffage Bi-énergie à l'eau chaude.

Les coûts de mazout sont accidentellement élevés car la fournaise n'était pas sur le mode bi-énergie.

En attente du certificat de localisation.

Aucun certificat de conformité pour le foyer sera fournis.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 41' Irrégulières

1920

3 804 Pi2

Bois , PVC

Guillotine

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Atelier : SS

Bois

Bidet , Baignoire à remous , Douche indépendante

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24 999,18 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur la ville

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 4' Terra Cotta
Bureau 1er niveau/RDC 14'7" X 8'6" Bois franc
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 4' Céramique 2 appareils
Salon 1er niveau/RDC 25'1" X 13'7" Bois franc
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'3" X 13'6" Bois franc
Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 13'7" Bois franc
Solarium 1er niveau/RDC 22'8" X 10' Tapis
Chambre principale 2e niveau 17' X 13'7" Bois franc
Salle de bains 2e niveau 13'6" X 9'7" irr. Bois franc et céramique 5 appareils
Chambre 2e niveau 13'6" X 10'6" Bois franc
Chambre 2e niveau 13'6" X 10'6" Bois franc
Chambre 2e niveau 13'6" X 12'5" Bois franc
Salle de bains 2e niveau 9' X 5'3" Céramique 3 appareils
Salle familiale Sous-sol 1 14'5" X 15'4" Tapis
Atelier Sous-sol 1 24'6" X 13'1" Béton avec sortie extérieure
Rangement Sous-sol 1 24'3" X 13'4" Béton
Grenier 3e niveau 15' X 15' irr.
Caractéristiques
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Eau chaude , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Mazout

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, rideaux, pôles, stores, lave-vaisselle, 2 frigidaires, cuisinière, laveuse-sécheuse et congélateur

Effets personnels, génératrice

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.5%
  • 19.5%
  • 8.9%
  • 19.3%
  • 39.4%
  • 57.0%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DANIELLE ST-VINCENT
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