469 000 $

Duplex à vendre - Lennoxville (Sherbrooke)

469 000 $

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469 000 $

Duplex à vendre - Lennoxville (Sherbrooke)

469 000 $

Prochaine visite libre

60 Rue Clough, Lennoxville (Sherbrooke), J1M 1W6

Prestigieuse propriété avec grand cachet sur 3 paliers sise sur + 1 acre de terrain: Wow! Avec 2 immenses logements de 8 et 16 pièces, elle inclus aussi un terrain séparé de + 12 000 pc et cernée par un grand boisé: Tranquillité, paix et nature au menu. Bi-génération, grande famille ou investisseur: Votre choix!

  • Superficie du terrain : 44 929 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 25
  • Année de construction : 1955
DANIELLE ST-VINCENT
Courtier immobilier
TERRI GOODSELL
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

75' X 36' Irrégulières

1955

3 960 Pi2

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'adresse complète de la propriété est le 60-60A rue Clough.

Photos de la cours arrière à venir.
Le certificat de localisation est en commande.
Le 3 ième palier n'est pas inclus dans la superficie habitable mais est au rez de jardin donc apporte un espace de plus de 1980 pc supplémentaire.
Propriété impeccable des années 1950 située dans secteur convoité de Lennoxville. Excellent voisinage.
Maison est sur un magnifique terrain aménagé de + de 32,000 pc avec en sus terrain annexé séparé de + de 12,000 pc.
Un vrai domaine!!
Construction de haute qualité sur 3 paliers.
Style et caractéristiques unique
Foyers (à rénover) dans 2 chambres à coucher, au salon et au rez de jardin.
Chambre des maîtres avec suite .Cette salle de bain est complètement rénovée.
Logez-vous au 2 ième palier (60A) avec rez de jardin et louez le rez de chaussé pour un bon revenu.
Abondante fenestration.
Plusieurs éléments de construction de style vintage.
Espace de rangements multiples.
Aucune conformité ne sera fournie pour aucun des composants de chauffage.
Les coûts de chauffage sont pour les 2 unités.
Le vendeur exige d'occuper l'unité 60 rue Clough et de discuter des termes de location. Les électroménagers de l'unité 60 devront être inclus dans le bail de location.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

75' X 36' Irrégulières

1955

3 960 Pi2

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

44 928,56 Pi2

Boisé , Paysager

Accidenté , Escarpé , En pente , Plat

boisé

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 9'4" Tapis Entrée principale partagée
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 19'9" irr. Bois
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'2" X 6'3" Linoléum
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 14'7" Tapis
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 14'6" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'7" X 20'1" Linoléum et tapis
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'7" X 8'11" irr. Tapis
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'9" X 10'5" Plancher flottant Douche ind./4 appareils
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 15'7" Tapis Salle de bain attenante
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 7' irr. Linoléum
2 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 10'2" X 14'6" Bois
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10'9" X 16'1" Bois
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'3" X 9'11" Linoléum
2 (app.) Salon Sous-sol 1 17'9" X 22'4" Bois
2 (app.) Solarium Sous-sol 1 12'7" X 22' Tapis Sortie extérieure
2 (app.) Bureau Sous-sol 1 10'4" X 21'3" irr. Tapis
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 10' X 11'10" Bois
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 13' X 15'3" Bois Salle de bain attenante
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 4'9" X 5'11" irr. Tuiles
2 (app.) Salle machinerie Sous-sol 1 9'5" X 9'8" Béton
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 2 25'10" X 31'8" irr. Tuiles Foyer non-fonctionnel
2 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 2 8'2" X 15'11" Béton
2 (app.) Grande salle de rangement ou bureau ou chambre etc Sous-sol 2 20'7" X 22'10" Béton Sortie exterieur
2 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 2 6'2" X 13'5" irr. Tuiles Sortie exterieur
2 (app.) Salle machinerie Sous-sol 2 8'6" X 9'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Poêle - Autre

Ouvre-porte électrique au garage

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers du #60, deux télécommandes pour portes de garage

#60: Luminaire salle a manger, foyer électrique 60A: Électroménagers du locataire (poêle et réfrigérateur)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.6%
  • 18.1%
  • 9.4%
  • 18.7%
  • 41.4%
  • 53.8%
  • 1.5%
  • 7.3%
  • 37.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Détails financiers

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Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est DANIELLE ST-VINCENT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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