395 000 $

Maison à étages à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest (Saint-Nicolas)

395 000 $

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395 000 $

Maison à étages à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest (Saint-Nicolas)

395 000 $

Prochaine visite libre

708 - 708A Route Marie-Victorin, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest (Saint-Nicolas), G7A 3R8

À qui cette chance! Faites vite avant la vente aux enchères (voir addenda). Occasion unique au grand potentiel: magnifique, solide & vaste maison ancestrale avec logement complet & possibilité de subdiviser le terrain de 100,000 pi2 en 2 lots! À 5 min. des ponts, dans un secteur en plein développement, avec promenade sur le fleuve au bas de la rue!

  • Superficie du terrain : 99 593 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1813
DAVID BOURGON
Courtier immobilier
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63'8" X 41'1" Irrégulières

1813

2 904,32 Pi2

Bois

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé , Pierre

Stucco

Tôle

Salle d'eau : RC

Bois , Mélamine

Salle de bains attenante

Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'immeuble sera offert aux enchères le ou aux environs du 15 janvier 2020. Toute personne intéressée devra avoir visité les lieux, inspecté l'immeuble & examiné les documents & s'en déclarer satisfait par écrit au moins 72h avant la tenue de l'encan. Toute personne intéressée à miser devra s'inscrire au moins 72h avant l'encan, fournir une preuve démontrant sa capacité à financer l'immeuble pour un montant d'au moins 420000$ & remettre un dépôt de 5,000$ à l'ordre de REMAX D'ABORD INC EN FIDÉICOMMIS. Les dépôts des participants n'ayant pas remporté l'enchère leur seront remis le jour même de l'encan tandis que le dépôt du participant qui verra sa mise & sa promesse d'achat acceptées, sera conservé à titre d'arrhes. Le participant ayant remporté l'enchère devra, immédiatement suite à la tenue de l'encan, compléter un formulaire de promesse d'achat de l'OACIQ. Toute personne intéressée est invitée à présenter une offre avant même la tenue de l 'encan. Le prix offert devra être équivalent ou supérieur au montant affiché. Le vendeur nous informe qu'il se réserve le droit de refuser toute offre inférieure à ce montant. À ce montant, ou au montant de toute promesse reçue à l'encan ou avant, il faut ajouter une prime de 5,5% + TPS/TVQ (prime d'acheteur). Cette prime, additionnée au montant offert ou à la mise gagnante, détermine le prix total de l'immeuble. De ce prix de total, la prime d'acheteur de 5,5% + tx sera retenue à même le fruit de la vente par le notaire de l'acheteur pour être versée à l'agence immobilière. Le vendeur se réserve le droit de refuser toute promesse d'achat dans les 24h suivant l'encan ou avant & ce, malgré qu'une promesse d'achat soit conforme à toutes les conditions énumérées. Un courtier immobilier souhaitant inscrire un client à l'encan peut le faire selon les mêmes conditions décrites ici. Une rétribution est alors prévue pour ce courtier advenant que le vendeur accepte une promesse d'achat & qu'une transaction soit complétée & notariée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63'8" X 41'1" Irrégulières

1813

2 904,32 Pi2

Bois

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé , Pierre

Stucco

Tôle

Salle d'eau : RC

Bois , Mélamine

Salle de bains attenante

Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

99 593,08 Pi2

Distance de marche de l'anse Demers

Boisé , Paysager

Accidenté

Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 8

5 minutes des ponts , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'4" X 7'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'5" X 15' Bois Cuisinière antique au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 9'9" Bois Avec comptoir lunch
Salon 1er niveau/RDC 26'7" X 15'2" Bois Avec foyer au bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'6" X 7'4" Céramique Avec buanderie
Palier-boudoir 2e niveau 15'10" X 11'8" Bois
Chambre principale 2e niveau 14'4" X 14'9" Tapis Communiquant avec SDB
Chambre 2e niveau 14'4" X 11'8" Tapis
Chambre 2e niveau 13'2" X 11'2" Tapis
Chambre 2e niveau 11'8" X 11'2" Tapis
Salle de bains 2e niveau 12' X 8'3" Céramique
Mud room Sous-sol 1 16' X 7'6" Béton Entrée extérieure
Atelier Sous-sol 1 38' X 26' irr. Béton
Hall d'entrée Logement 708A RDC 9' X 4'6" Bois
Cuisine Logement 708A RDC 9'5" X 8'8" Linoléum
Salon-Salle à Manger Logement 708A RDC 18' X 8'8" Bois
Salle d'eau Logement 708A RDC 9'2" X 6'1" irr. Linoléum Avec buanderie
Chambre principale Logement 708A Étage 15' X 11' Tapis Mesure approximative
Boudoir Logement 708A Étage 8' X 8' Tapis Mesure approximative
Salle de bains Logement 708A Étage 8' X 8' irr. Mesure approximative
Chambre ou bureau Logement 708A Sous-so 19'6" X 17'3" Linoléum
Salle d'eau Logement 708A Sous-so 6' X 3'4" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière au bois antique, lave-vaisselle, frigo et cuisinière, habillages de fenêtres, laveuse-sécheuse, luminaires fixes, tracteur à pelouse Craftsman, poêle à bois de l'atelier, bois de chauffage, et fenêtre de remplacement du vitrail pour le salon principal.

Fenêtre avec vitrail du salon principal, tous les meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
708 - 708A Route Marie-Victorin, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest (Saint-Nicolas), G7A 3R8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.1%
  • 22.2%
  • 10.7%
  • 22.3%
  • 24.6%
  • 81.6%
  • 1.4%
  • 0.4%
  • 9.6%
  • 1.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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