Charmant cottage, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et sérénité. Un parfait équilibre entre authenticité et modernité. Au coeur du village de Lingwick, cette propriété entièrement rénovée est l'alliance entre cachet d'antan et modernité. Le rez-de-chaussée offre une aire ouverte lumineuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, 3 chambres, dont une avec bureau adjacent, un atout idéal pour le télétravail ou un espace inspirant. Implanté sur un terrain généreux bordé d'arbres matures pour profiter d'un environnement naturel ressourçant. Venez la découvrir et laissez-vous séduire!
25'10" X N/A Irrégulières
1928
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Vinyle
Tôle
Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
Non aménagé
Havre de paix pour les amoureux de la nature - Charme, confort et tranquillité!
** Atouts de la propriété **
- 3 chambres à l'étage
- Bureau adjacent à la chambre principale, idéal pour le télétravail.
- Espaces de vie lumineux et bien aménagés
- Style authentique avec cachet d'époque
- Planchers de bois
- Nouvelles fenêtres
** Extérieur **
- Terrain généreux avec arbres matures
- Aucun voisin immédiat à l'arrière
- Garage détaché parfait pour le rangement
- Balcon arrière accessible par la porte patio
** Rénovations **
- Salle de bain entièrement refaite avec walk-in
- Planchers et plafonds rénovés, conservant le charme du bois
- Presque toutes les fenêtres remplacées (sauf salle de bain et entrée)
- Mise à jour de la plomberie (50%) et de l'électricité (ajouts de prises, thermostats et plinthes électriques neuves).
- Ajout d'une porte patio, favorisant l'entrée de lumière naturelle
- Escaliers remplacés (sous-sol et extérieur avant)
- Ajout d'un balcon arrière pour profiter pleinement du paysage
- Gouttières neuves pour une protection optimale
** Localisation **
- Village dynamique offrant les services essentiels, équipements sportifs et activités diverses
- À distance de marche du centre communautaire et d'un parc
- Voisin du magasin général Morin
- Réserve de ciel étoilé pour des nuits d'une beauté exceptionnelle sous un ciel pur
- Sentiers pédestres
- Plusieurs attraits touristiques et historiques à proximité
** Frais d'énergie : prendre note que les frais comprennent le chargement d'une voiture électrique.
** Un nouveau certificat de localisation est en commande.
** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
25'10" X N/A Irrégulières
1928
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Vinyle
Tôle
Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
Non aménagé
148' X 155'
22 934,66 Pi2
Boisé
Plat
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Centre communautaire, magasin général , Parc
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'3" X 6'3" | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 20'9" X 10'3" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'8" X 7'9" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 20'9" X 10'6" irr. | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 18'6" X 6'4" irr. | Plancher flottant | |
Chambre | 2e niveau | 11'3" X 10'5" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 10'1" X 9'6" irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 10'2" X 10'4" | Bois | |
Bureau | 2e niveau | 8'4" X 10'4" | Bois |
Thermopompe , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Luminaires, lustres, stores 2e étage, aspirateur central et accessoires, corde de bois, baril de compostage, foyer extérieur.
Meubles et meublants, effets personnels du vendeur, 3 toiles électriques et lave-vaisselle.
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RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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