599 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Magog
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10 Ch. Roy, Magog, J1X 0N4
Belle propriété lumineuse, clé en main avec abri d'auto. Vous pourrez y HABITER ET/OU y faire VOTRE PROJET, plusieurs possibilités commerciales possible et une grande visibilité. Au goût du jour, vous aurez un magnifique hall d'entrée/verrière, cuisine avec ilot, salle à manger, grand salon avec porte patio, 4 chambres, 2 salles de bain. Sous-sol avec entrée extérieur donnant sur le stationnement. Terrain de plus de 9620pc avec arbres matures et une magnifique cour arrière intime avec piscine creusée et remise, tout pour profiter en famille et entre amis.
-
Superficie du terrain:
9 621 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
3'3" X 3'3" Irrégulières
1964
1 403,08 Pi2
PVC
Guillotine
Aluminium , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Baignoire à remous
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Belle visibilité. Zonage permettant différentes possibilités; bureau de service professionnel, hébergement, vente au détail et bien plus. Pour plus d'information reliée à votre projet, contactez la municipalité.
À environ: 1h15 du pont Champlain, Montréal. 15 min de Sherbrooke. Quelques minutes d'Eastman et 40 min de Bromont.
À distance de marche de l'école primaire Montessori, de la plage municipale, de la piste cyclable et piétonnière qui longe le lac et la piste cyclable le Montagnac quant à elle, passe juste devant.
Quelques minutes de l'autoroute et des services, du centre-ville de Magog, du mont Orford et du lac Memphrémagog ainsi que du Spa Nordic Station.
Paradis du plein air : Piste cyclable, la Route Verte, la Montagnarde, Mont Orford (ski, golf, sentiers pédestres, vélo), rivière aux Cerises (Kayak, marche dans le marais), lac Memphrémagog. Et bien d'autres.
Noté: L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux.
L'année de la propriété sera corrigée à la municipalité. L'année de la maison est 1964.
Les vendeurs demandent au courtier qu'un délai de 72h soit donné pour toutes promesses d'achat et demande une preuve de préautorisation bancaire ou une preuve de mise de fonds.
Particularités du bâtiment
3'3" X 3'3" Irrégulières
1964
1 403,08 Pi2
PVC
Guillotine
Aluminium , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Baignoire à remous
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
65' X 150'2" Irrégulières
9 620,78 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Non pavée
Abri d'auto : 1 , Allée : 5
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15'2" X 9'7" | Céramique | Style verrière |
| Couloir | 1er niveau/RDC | 3'11" X 12'11" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'3" X 8'5" irr. | Céramique | Ilot |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 15'2" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 17'4" | Bois | Porte patio |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'7" X 7'7" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 12'7" | Bois | Actuellement Walk-in/Rangement |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'8" X 11' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'9" X 10'7" irr. | Plancher flottant | Poêle granule |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 10'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'2" X 10'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'1" X 6'10" irr. | Céramique | Laveuse/sécheuse |
| Rangement | Sous-sol 1 | 17'7" X 15'3" irr. | Béton | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 6'2" X 13'5" irr. | Béton | Porte extérieur |
Caractéristiques
Électricité
Foyer aux granules
Installation aspirateur central , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, luminaires, store, pôles, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, bacs à déchet, récupération, composte.
Effets personnels et meubles meublants des vendeurs
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.0%
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25.8%
-
12.5%
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15.1%
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36.6%
-
93.0%
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1.5%
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1.4%
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3.9%
-
0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Mon nom est ANNE ST-FRANÇOIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANNE ST-FRANÇOIS
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
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