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Appartement à vendre - Magog
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1007 Rue du Moulin, Magog, J1X 7S8
Découvrez le confort absolu dans ce vaste et lumineux condo, garage chauffé, votre ascenseur semi-privé avec accès directement dans le condo, une vue saisissante sur les couchers de soleil, la montagne et la nature environnante. Offrez-vous une qualité de vie sans égal grâce à la proximité de tous les services et commodités de la ville combinée à la l'accessibilité aux attraits et activités renommées de la magnifique région Magog-Orford. Cet unité offre 2 vastes chambres, une spacieuse aire ouverte avec foyer au gaz. Situé à quelques minutes de marche du lac Memphrémagog et des sentiers du marais de la rivière-aux cerises. À voir!
-
Superficie du terrain:
13 469 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
26'10" X 48'10" Irrégulières
2004
1 161,43 Pi2
PVC
Guillotine , Porte-fenêtre
Acrylique , Béton , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle de bains : 2e niveau
Bois
Douche indépendante
Addenda
-La toiture neuve (aout 2024).
-Ascenseur mise à jour au printemps.
-À proximité de tous les services; épiceries, restaurants, écoles primaires et secondaires, garderies, pistes cyclables, plages et activités nautiques, Mont Orford, l'accès à l'autoroute et tous les attraits populaires.
-Quartier recherché et sécuritaire avec constructions haut-de-gamme et homogènes.
-Rue sans issue.
Particularités du bâtiment
26'10" X 48'10" Irrégulières
2004
1 161,43 Pi2
PVC
Guillotine , Porte-fenêtre
Acrylique , Béton , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle de bains : 2e niveau
Bois
Douche indépendante
Particularités du terrain
93'7" X 148'11" Irrégulières
13 468,88 Pi2
Paysager
Plat
Marais de la Rivière-aux-Cerises , Sur la montagne
Asphalte
Garage : 1
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 18'6" X 6' | Céramique | |
| Cuisine | 2e niveau | 10'4" X 10'2" | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 10'6" X 12'9" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 16' X 14'2" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'7" X 14'2" | Bois | Walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 14'8" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 15'2" X 7'10" | Céramique | Buanderie |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les lustres et luminaires fixes, tringles et rideaux, stores, lave-vaisselle
Tous les meubles et effets personnels
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.4%
-
25.6%
-
16.2%
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19.7%
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24.1%
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72.3%
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8.8%
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5.2%
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13.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est CHARLES THIBAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Cell.: 819-843-2774
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Visiter mon site web
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