675 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Magog
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102 Rue de la Falaise, Magog, J1X 3W3
Plain pied aux lignes contemporaines avantageusement localisé à proximité de la sortie 118 de l'A-10. Idéal pour famille ou couple de retraités avec tous les attraits de Magog & du Parc du Mont Orford à seulement quelques minutes! Tout sur un niveau, aucune marche, sans sous-sol (lire: sans les problèmes d'un sous-sol), garage double attaché avec portes hautes, confortables planchers radiants partout dans la maison, plafond cathédrale au salon & à la salle à manger, lumière naturelle à souhait, quartiers des maîtres avec En Suite & walk-in, section distincte pour les 2 autres chambres, bref, une maison récente, de qualité et très bien pensée!
-
Superficie du terrain:
43 061 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
56'4" X 42'3"
2021
1 531,06 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC
Mélamine
Salle de bains attenante
Aucun
Addenda
-Les dimensions des pièces sont celles indiquées sur le plan de construction. Il peut y avoir de légères différences.
-La superficie habitable est calculée à partir des mesures du bâtiment sur le certificat de localisation.
Particularités du bâtiment
56'4" X 42'3"
2021
1 531,06 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC
Mélamine
Salle de bains attenante
Aucun
Particularités du terrain
287'1" X 150'
43 061,02 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Golf , Ski alpin
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'10" X 6'4" | Béton | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'1" X 14'2" | Béton | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'1" X 11'9" | Béton | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'1" X 10'4" | Béton | Porte patio |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'8" X 13'9" | Béton | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 8'6" | Béton | Attenante |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'8" X 8'6" | Béton | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'4" | Béton | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 8'1" | Béton | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'2" X 5' | Béton | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'8" | Béton |
Caractéristiques
Radiant
Électricité
Adoucisseur d'eau , Borne de recharge - niveau 2 , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Les stores, tringles et rideaux, le lave-vaisselle
Tous les meubles, appareils électroménagers et électroniques, le spa et les effets personnels
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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27.9%
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18.9%
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22.1%
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19.7%
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11.5%
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96.5%
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1.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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énergie
Mon nom est KARINE LEMELIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KARINE LEMELIN
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Téléc.: 819-868-6600
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