329 000 $

Appartement à vendre - Magog

329 000 $

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329 000 $

Appartement à vendre - Magog

329 000 $

Prochaine visite libre

1067 Rue du Bruant-des-Marais, Magog, J1X 7S5

Condo clé en main situé dans un secteur paisible et sécuritaire au coeur de la municipalité de Magog. Le condo offre 3 chambres à coucher, une salle de bain rénovée au goût du jour, beaucoup d'espaces de rangement, ainsi qu'un foyer qui rehausse le cachet naturel du lieu. Au niveau du rez-de-jardin, ce condo offre un accès pratique avec peu d'escaliers à gravir. 2 places de stationnement ainsi qu'un rangement extérieur sont inclus, pour un confort de vie optimal. Location court terme non permise.

  • Superficie du terrain: 17 758 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2006
SOPHIE LEVASSEUR
Courtière immobilière résidentiel
JULIE-PIER LANGLOIS
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'40" X 35' Irrégulières

2006

1 184,03 Pi2

PVC

Brique

Bardeaux d'asphalte

Garde-robe du passage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici une résidence en copropriété clé en main, idéale tant pour les jeunes professionnels que pour les personnes âgées en quête de tranquillité dans un environnement sécuritaire au coeur de la municipalité de Magog. Idéalement située à proximité immédiate de l'autoroute, de toutes les commodités urbaines et des espaces naturels environnants pour les amateurs de plein air.

Ce condominium spacieux offre une superficie habitable d'environ 1 200 pieds carrés et dispose de 3 chambres à coucher. Son style intérieur est résolument au goût du jour, avec un design intemporel qui saura plaire à tous les goûts. La cuisine est équipée pour une expérience culinaire confortable et offre de généreux espaces de rangement. La salle de bain, récemment rénovée avec une esthétique moderne et contemporaine, est un véritable coup de coeur. De plus, elle est judicieusement attenante à la chambre principale. Les grandes fenêtres assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée, conférant à l'espace une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le foyer du lieu rehausse le cachet naturel de l'endroit.

Situé au rez-de-jardin, ce condo offre un accès pratique avec peu d'escaliers. De plus, celui-ci inclut 2 places de stationnement ainsi qu'un espace de rangement extérieur, offrant ainsi un confort de vie optimal.

Location court terme non permise


À distance de voiture :

15 minutes d'Orford
25 minutes de Sherbrooke
1h30 de Montréal

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'40" X 35' Irrégulières

2006

1 184,03 Pi2

PVC

Brique

Bardeaux d'asphalte

Garde-robe du passage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

102'10" X 187' Irrégulières

17 758,29 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 11'4" X 3'1" Céramique
Salon Rez-de-jardin 11'4" X 12'6" irr. Flottant Foyer au gaz naturel
Salle à manger Rez-de-jardin 13'3" X 16'1" irr. Flottant
Cuisine Rez-de-jardin 9'8" X 8'7" Céramique
Chambre principale Rez-de-jardin 12' X 18'8" irr. Flottant
Chambre Rez-de-jardin 9' X 9'8" Flottant
Chambre Rez-de-jardin 9' X 11'5"
Salle de bains Rez-de-jardin 9'7" X 10'1" Céramique Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle, échangeur d'air et ses accessoires, aspirateur centrale et ses accessoires (le tuyau est brisé), thermopompe et ses accessoires, étagère dans le garde-robe de la CAC principale, grande armoire dans le corridor (près de la salle de bain), barbecue.

Tous les biens meubles et effets personnels du vendeur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
1067 Rue du Bruant-des-Marais, Magog, J1X 7S5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.0%
  • 24.9%
  • 17.0%
  • 22.8%
  • 20.2%
  • 72.9%
  • 1.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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