279 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Magog
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1095 Rue St-Charles, Magog, J1X 3R7
Propriété sise sur un vaste terrain bordé de haies dans un secteur paisible de Magog. Cuisine et salle à manger à aire ouverte avec porte extérieure donnant sur le côté de la maison. Celle-ci vous offre: 3 chambres, un bureau (ou petite chambre) 2 salles de bains, une grande salle familiale, un immense garage triple largeur détaché et chauffé ainsi qu'une piscine au sel et deck récents. À proximité de tous les services. Faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD!
-
Superficie du terrain:
13 570 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
25'7" X 36'7"
1955
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Massonite (fibre pressée)
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Totalement aménagé
Addenda
- Terrain bordé de haies de 13 562 pc.
- Immense garage avec 3 portes (à son propre compteur d'hydro).
- Piscine au sel de 21 pieds installée en 2020 avec deck.
- Le salon du rez-de-chaussée a été transformé en chambre, il est facile de retirer le mur pour y refaire un salon.
- Seul le certificat de localisation au dossier sera fourni par les vendeurs.
Distance à pied du centre-ville. À 2 minutes de l'aréna de Magog. À 1 coin de rue de l'école primaire Saint-Pie-X et à quelques minutes de l'autoroute.
Particularités du bâtiment
25'7" X 36'7"
1955
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Massonite (fibre pressée)
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Totalement aménagé
Particularités du terrain
133'5" X 107'7" Irrégulières
13 570,06 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 10 , Garage : 3
au sel , Hors terre
Aréna de Magog , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'5" X 7' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 7'6" irr. | Prélard | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'10" X 6'9" irr. | Prélard | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9'9" | Bois | avec porte patio |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 10'1" | Bois | Ancien salon |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 9'6" X 6'8" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 7'2" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'4" X 18'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'6" X 6'7" | Vinyle | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 7'5" X 9'3" | Contreplaqué |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux et stores, lustres, lift du garage.
Compresseur du garage et SPA.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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22.2%
-
20.6%
-
28.0%
-
16.5%
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12.6%
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46.8%
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9.0%
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15.3%
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28.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- Bur.: 819-822-2222 |
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