650 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Magog

650 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Magog

650 000 $

Prochaine visite libre

118 Ch. Peasley, Magog, J1X 0M8

AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG. Coquet chalet 4 saisons sur site paisible au bord de l'eau sur le côté est du lac à 10 min du centre-ville de Magog, secteur Pointe Drummond. 4 chambres à coucher (petites), foyer au bois, laveuse/sécheuse. Plage, eau peu profonde, parfaite pour les tous petits.

  • Superficie du terrain : 39 633 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1960
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1960

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Baignoire à remous , Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS - MAGOG

Au coeur des Cantons de l'Est, à 1h15 de Montréal, 25 min de Sherbrooke. La ville de Magog est située au bord du majestueux lac Memphrémagog, lequel s'étend sur 32 miles de Magog à Newport au Vermont. De par sa beauté naturelle, grande superficie et proximité de Montréal, le lac Memphrémagog a attiré l'élite des affaires québécoises, on y retrouve sur ses rives de nombreuses propriétés de prestige. Magog offre un large volet culturel, une variété d'activités sportives et gastronomiques. Un coin tranquille avec sa nature et pistes cyclables, plage et parcs, ski alpin et ski de fond et parc national du Mont-Orford à proximité. C'est un endroit idéal pour les jeunes familles et retraités.

DÉCLARATIONS USUELLES.

Le VENDEUR déclare qu'au meilleur de sa connaissance, l'immeuble est conforme aux lois et règlements relatifs à la protection de l'environnement.
Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système. Les installations septiques actuelles ont été conçues pour 4 chambres à coucher.
EXCLUSION DE GARANTIE. Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1960

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Baignoire à remous , Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39 632,72 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC

Bordé par le lac , Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 2

Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 1er niveau/RDC 8'3" X 6'7" Vinyle
Chambre 1er niveau/RDC 7'1" X 7'9" Vinyle
Cuisine 1er niveau/RDC 15'1" X 10'10" irr. Vinyle
Salon 1er niveau/RDC 21'5" X 15'3" Vinyle Foyer
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 7'6" Vinyle
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'9" X 6'9" Vinyle
Chambre principale 1er niveau/RDC 6'8" X 11' Vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 6'7" X 17'2" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Propane , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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ainsi que les équipements suivants : luminaires, Voir suite dans l'addenda...

Tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
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  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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