237 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Magog

237 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Magog

237 000 $

Prochaine visite libre

1183 Rue St-Hilaire, Magog, J1X 3R4

Impeccable et solide plein-pied sur terrain plat +21000pc. Le look vintage des années '60 y est à l'honneur: 4 ch, 2 sdb, planchers de bois, plafond semi-cathédrale, foyer au salon. Grande salle familiale avec bar et poêle au bois. À côté de l'aréna, piste cyclable et parc. Garage. Quartier familial. Même proprio depuis '65.

  • Superficie du terrain : 21 144 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1964
KARINE BONIN
Courtier immobilier résidentiel
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1964

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Élastophene et sopralene

Détaché , Simple largeur

Hall : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Un beau grand terrain ensoleillé, sans voisin du côté droit.

-La maison parfaite pour une famille de par sa localisation et son nombre de chambres. (3 à l'étage et une au sous-sol)

-Propriété entretenue impeccablement où les années 60 sont à l'honneur. Les matériaux étaient d'excellente qualité et tout a été bien conservé.

-La salle à manger actuelle est à même le salon, mais elle pourrait aussi être ou il y a actuellement un boudoir, annexé à la cuisine.

-Question de commodité, les installations laveuse-sécheuse sont actuellement dans le hall d'entrée, mais une salle de lavage était prévue à l'endroit où est actuellement le rangement au sous-sol.

-Un sous-sol parfait pour les party de famille avec grand bar en bois, salle de bains, chambre et poêle au bois. On y trouve aussi un grand atelier, une salle de rangement. (pourrait devenir facilement une salle de lavage, reste à compléter l'installation partielle)

-Piste cyclable, parc, aréna, rivière Magog, garderie, école primaire, dépanneurs, garages sont à proximité

-Tous les soffites datent de quelques années seulement.

-Toit 2016 garanti 35 ans. (Toiture Lacasse)

-Autoroute 55 à quelques minutes.

-Trappe aspirateur central dans le car port

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1964

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Élastophene et sopralene

Détaché , Simple largeur

Hall : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

110' X 229'2" Irrégulières

21 143,55 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 2 , Allée : 1 , Garage : 1

Aréna , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 3'11" Céramique Laveuse-sécheuse
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 12'4" Bois dur Avec foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 11'6" Bois dur
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 8' Céramique Comptoir-lunch
2e salon 1er niveau/RDC 12'10" X 9'9" Bois dur Ouvert sur la cuisine
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 10'10" Bois dur Garde-robe double
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 9'9" Bois dur Garde-robe double
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 8'11" Tapis Garde-robe double
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 6'11" Céramique Bain-douche
Salle familiale Sous-sol 1 31'10" X 18' irr. Marquetterie Poêle à bois
Salle de bains Sous-sol 1 7'1" X 6'11" Céramique Douche seulement
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 10'8" irr. Prélart
Atelier Sous-sol 1 27'7" X 11' Béton + Chambre froide
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four, plaque de cuisson, lave-vaisselle (non-fonctionnel), stores, rideaux, tringles, toiles, luminaires au plafond, divans rouges dans le sous-sol.

Meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.0%
  • 24.0%
  • 33.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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