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Appartement à vendre - Magog

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Appartement à vendre - Magog

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12 Ch. de la Plage-des-Cantons, Magog, J1X 5X8

Vivre sur la rue de la Plage-des-Cantons à quelques centaines de pieds du lac Memphrémagog! Magnifique condo, clé en main, à distance de marche du centre-ville animé de Magog. Localisation parfaite sur le sentier pédestre et cyclable, à 5 minutes du Parc National du Mont Orford & de tous les attraits de la région. 2 chambres, vaste aire ouverte lumineuse, plafonds 9 pi, finition de qualité (voir addenda pour détails), terrasse 10' X 26' et vue sur Orford! Location de type AirBnB interdite mais location saisonnière permise (3 mois minimum). Que ce soit pour une retraite de rêve à Magog ou un parfait pied à terre, vous avez la bonne adresse!

  • Superficie du terrain: 6 324 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2016
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
DAVID BOURGON INC.
Courtier immobilier
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
KARINE LEMELIN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'7" X 37'1" Irrégulières

2016

918,16 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bois , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Passage : 3

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Animaux domestiques non nuisibles permis
-Location saisonnière permise (3 mois minimum)
-Vaste et luxueux condo offrant l'une des plus belles vues du complexe sur la montagne et la piscine.
-Pas de voisin sur la tête!
-2 stationnements et un casier de rangement.
-Finition de qualité supérieure comprenant plafonds de 9pi, comptoirs de quartz, fenestration surdimensionnée, salle de bain spacieuse avec baignoire et douche indépendante de verre et céramique, chambre des maîtres avec 'walk-in', immense balcon en coin de bâtisse, foyer au propane.
-Localisation exceptionnelle sur le fameux sentier piétonnier et la piste cyclable, à distance de marche de la plage, des
sentiers du Marais, du centre ville et voisin d'un vaste centre sportif. Près de tous les attraits principaux de Magog-Orford.
-Accès facile de l'autoroute à seulement 1h00 de Montréal, 5 minutes du Parc National du Mt Orford (ski de fond/alpin,
randonnée, golf, plages & centre d'arts) et 20 minutes de Sherbrooke.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'7" X 37'1" Irrégulières

2016

918,16 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bois , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Passage : 3

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 323,8 Pi2

Paysager

Plat

Sur la montagne

Asphalte

Allée : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 5'1" X 5'3" Plancher flottant + escalier
Salle à manger 3e niveau 8'4" X 15'4" Plancher flottant
Salon 3e niveau 14'2" X 12'4" irr. Plancher flottant Porte patio
Cuisine 3e niveau 9'5" X 10' Céramique
Chambre principale 3e niveau 12'9" X 15'10" irr. Plancher flottant + Walk-in
Chambre 3e niveau 9'4" X 13'5" Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 9'7" X 8'10" Céramique Bain + douche ind
Espace buanderie 3e niveau 5'11" X 2'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, tringles et rideaux.

Tous les meubles, appareils électroménagers et électroniques, les accessoires et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
12 Ch. de la Plage-des-Cantons, Magog, J1X 5X8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 22.3%
  • 15.9%
  • 19.8%
  • 31.6%
  • 20.2%
  • 4.4%
  • 1.0%
  • 72.0%
  • 2.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Courtier immobilier
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Dépenses Annuelles
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