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499 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Magog

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1255 - 1259 Rue Principale E., Magog, J1X 1Z6

DÉPANNEUR AU COEUR DE MAGOG ! En opération depuis plusieurs années comprenant 2 logements 4 1/2 résidentiel au dessus. Dans un des secteur les plus achalandées de Magog ,cuisine aménagée annexée au dépanneur que vous pouvez louer pour augmenter vos revenus .Plusieurs autres usages possible si vous avez d'autres projets en tête, tels que possibilités de construire un immeuble de 3 @ 8 logements, pensions, maison de chambres, restauration rapide, épicerie fine, spa, centre de santé, lave-auto et + encore. Vaste stationnement. Consultez le courtier pour de plus amples informations! Vendu clé en main!

  • Superficie du terrain: 11 697 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
SACHA DE SANTIS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PIERRE MARCIL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64'90" X 67'90" Irrégulières

Inconnue

PVC

Béton coulé

Bois , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes de la ville si la destination qu'il entend porter à la propriété est réalisable.

SITUÉ À SEULEMENT :
- 1 minute de l'Arena Magog
- 1 minute de l'école St. Pius X
- 4 minutes du Centre-Ville Magog
- 30 minutes de Sherbrooke
- 1h25 de Montréal

À PROXIMITÉ DE :
- Parcs
- Hôpital
- Commodités
- École primaire

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64'90" X 67'90" Irrégulières

Inconnue

PVC

Béton coulé

Bois , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

129'30" X 88'10" Irrégulières

11 697,14 Pi2

Asphalte , Non pavée

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles et accessoires du dépanneur sont inclus.

Meubles et biens des locataires; (Dépanneur réfrigérateurs) Pepsi, Coke et machine à café; machine Interac; valideuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
1255 - 1259 Rue Principale E., Magog, J1X 1Z6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.7%
  • 23.4%
  • 33.3%
  • 9.0%
  • 6.6%
  • 51.3%
  • 6.6%
  • 18.0%
  • 22.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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