499 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Magog
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1255 - 1259 Rue Principale E., Magog, J1X 1Z6
DÉPANNEUR AU COEUR DE MAGOG ! En opération depuis plusieurs années comprenant 2 logements 4 1/2 résidentiel au dessus. Dans un des secteur les plus achalandées de Magog ,cuisine aménagée annexée au dépanneur que vous pouvez louer pour augmenter vos revenus .Plusieurs autres usages possible si vous avez d'autres projets en tête, tels que possibilités de construire un immeuble de 3 @ 8 logements, pensions, maison de chambres, restauration rapide, épicerie fine, spa, centre de santé, lave-auto et + encore. Vaste stationnement. Consultez le courtier pour de plus amples informations! Vendu clé en main!
-
Superficie du terrain:
11 697 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
64'90" X 67'90" Irrégulières
Inconnue
PVC
Béton coulé
Bois , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Addenda
* L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes de la ville si la destination qu'il entend porter à la propriété est réalisable.
SITUÉ À SEULEMENT :
- 1 minute de l'Arena Magog
- 1 minute de l'école St. Pius X
- 4 minutes du Centre-Ville Magog
- 30 minutes de Sherbrooke
- 1h25 de Montréal
À PROXIMITÉ DE :
- Parcs
- Hôpital
- Commodités
- École primaire
Particularités du bâtiment
64'90" X 67'90" Irrégulières
Inconnue
PVC
Béton coulé
Bois , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Particularités du terrain
129'30" X 88'10" Irrégulières
11 697,14 Pi2
Asphalte , Non pavée
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les meubles et accessoires du dépanneur sont inclus.
Meubles et biens des locataires; (Dépanneur réfrigérateurs) Pepsi, Coke et machine à café; machine Interac; valideuse.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Le quartier en quelques statistiques
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21.7%
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23.4%
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33.3%
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9.0%
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6.6%
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51.3%
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6.6%
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18.0%
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22.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Mon nom est SACHA DE SANTIS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SACHA DE SANTIS INC.
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Cell.: 819-919-2999
- Téléc.: 819-868-6600
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PIERRE MARCIL
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Bonjour, mon nom est SACHA DE SANTIS INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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