795 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Magog

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137 Av. des Sapins, Magog, J1X 5W8

SOUTHIÈRE-SUR-LE-LAC * ACCÈS AU LAC MEMPHRÉMAGOG. Résid. haut de gamme située face à la plage, vue 180° sur la baie. Pièces spacieuses et lumineuses, finition de qualité soignée. 4 chambres (poss. 5), 2 s. d'eau + 2 s. bain. Gr. galerie face au lac. Garage double (tandem). Membre APS; plein droit aux parc, plages, tennis et infrastructures.

  • Superficie du terrain : 9 375 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2000
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2000

PVC

Guillotine

Béton coulé

Fibrociment thermos 55 garantie 10 ans

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SOUTHIÈRE-SUR-LE-LAC

Quartier résidentiel aux abords du Lac Memphrémagog, à 5 minutes du centre-ville de Magog et de A-10, et à 10 minutes du parc national du Mont Orford.

Membre de l'Association des propriétaires de Southière-sur-le-lac inc. Ces parcs sont une source de qualité de vie pour les membres et pour tout le quartier. L'entretien et la préservation de ces espaces communs est très important. Les membres de l'Association jouissent d'un privilège d'accès privé à plusieurs services tels que : les parcs de la Grande plage et de la Petite plage, le terrain de volley-ball, les jeux pour enfants, la pétanque, les espaces pour embarcations et planches à voile, la patinoire, le réseau de sentiers dans les espaces boisés. De plus ils peuvent profiter des services du Club de tennis et du Centre des loisirs qui organise, entre autre, un camp de jour chaque été pour les 5 à 12 ans.


CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES.

- 55 thermos ont été changés en mai/juin 2018. Ceux-ci sont garantis 10 ans.
- Le revêtement de la toiture a été changé en 2017. Celui-ci est garanti 10 ans par l'entrepreneur et 30 ans par la compagnie BP.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2000

PVC

Guillotine

Béton coulé

Fibrociment thermos 55 garantie 10 ans

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

9 375,37 Pi2

Accès : LAC

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 7'7" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 16' Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'4" X 13'11" Céramique Ouvre sur la galerie
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 17'11" Bois Ouvre sur le balcon
Salon 1er niveau/RDC 22' X 24' irr. Bois Vue sur le lac
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 5'10" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'3" X 10'6" Céramique
Atelier Sous-sol 1 21'5" X 16'7" irr. Béton
Salle d'eau Sous-sol 1 5'3" X 6'3" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 16'4" X 18' Tapis Salle de billard
Salle familiale Sous-sol 1 20'1" X 10'9" Tapis Poss. 5e ch.
Bureau Sous-sol 1 17'10" X 10'7" Tapis
Chambre principale 2e niveau 13'5" X 14'2" Bois
Chambre 2e niveau 20' X 14' Bois Boudoir att. ch. pri
Salle de bains 2e niveau 18'5" X 11'4" Céramique Att. ccp,pl. chauf
Walk-in 2e niveau 13'9" X 7' Bois
Chambre 2e niveau 12'4" X 14'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'4" X 6'2" Céramique
Chambre 2e niveau 11'9" X 19'3" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Monoxyde / panneau génératrice, prise électrique , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, plaque chauffante, four, micro-ondes, réfrigérateur, télévision au s-sol, stores, rideaux, meubles de la salle de bain attenante ainsi que les équipements suivants: échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, thermopompe centrale, syst. d'alarme. Possibilité d'acheter meublé.

Tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
137 Av. des Sapins, Magog, J1X 5W8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.9%
  • 21.3%
  • 10.2%
  • 20.8%
  • 34.9%
  • 60.0%
  • 3.4%
  • 0.6%
  • 33.4%
  • 2.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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