899 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Magog

899 000 $

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899 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Magog

899 000 $

Prochaine visite libre

145 Rue Demers, Magog, J1X 0M6

Ultra spacieux plain-pied au look-tendance industriel offrant TOUS les extras dont vous rêvez! Impressionnante aire ouverte avec plafonds 12pi, immenses fenêtres, cuisine moderne & épurée avec large îlot & garde-manger 'walk-in', 4 chambres dont une vaste suite des maîtres avec 'walk-in', salle de bain attenante & double douche de 9'x 7', planchers radiants dans toute la maison, pratique hall d'entrée avec rangement modulaire, salle de lavage, salle de jeux ou bureau attenant au salon, bref, parfait pour un chez soi bien ordonné! Le prix tient compte de travaux de finition à compléter par l'acheteur, principalement au niveau du terrassement.

  • Superficie du terrain: 93 606 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2021
DAVID BOURGON INC.
Courtier immobilier
KARINE LEMELIN
Courtier immobilier résidentiel
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

86'9" X 60'11" Irrégulières

2021

3 400 Pi2

Manivelle (battant)

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Acier , Bois

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle de bains attenante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Secteur en pleine nature avec voisinage paisible.
-À moins de 8 minutes du centre-ville animé de Magog et de tous ses services.
-Le garage est actuellement converti en garderie mais pourrait facilement retrouver sa vocation.
-Immense terrasse en béton estampé.
-L'échangeur d'air sera installé par le VENDEUR avant la signature de l'acte de vente.
-Le prix tient compte des travaux d'aménagement extérieurs qui restent à faire et de simples petits travaux de finition à compléter. Tous travaux seront aux frais de l'ACHETEUR.
-La superficie habitable indiquée est approximative et basée sur les mesures du plan d'implantation (garage exclu).
-Un certificat de localisation est en commande.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

86'9" X 60'11" Irrégulières

2021

3 400 Pi2

Manivelle (battant)

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Acier , Bois

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle de bains attenante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

210'3" X 505'3" Irrégulières

93 606,19 Pi2

À finir , Boisé

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 12 , Garage : 1

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 27' X 6'8" Céramique Plafonds 9pi
Hall d'entrée/rangement 1er niveau/RDC 10' X 10'7" Céramique Rangement modulaire
Salle d'eau/buanderie 1er niveau/RDC 9'10" X 8' Céramique Cuve de lavage et toilette
Cuisine 1er niveau/RDC 20' X 19' Céramique Plafond 12pi
Garde-manger 'walk-in' 1er niveau/RDC 10'5" X 10'2" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 21'4" X 14'9" Céramique Plaf 12pi, fenêtre panoramique
Salon 1er niveau/RDC 11' X 19' Céramique Plaf 12pi, fenêtre panoramique
Bureau ou salle de jeux 1er niveau/RDC 14'7" X 13' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 8'4" Céramique Douche en verre
Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 11'7" Céramique Plafond 9pi
Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 11' Céramique Plafond 9pi
Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 9'2" Céramique Plafond 9p
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 22'9" Céramique Plafond 9p
Salle de bain des maîtres 1er niveau/RDC 15'2" X 12'7" Céramique Plafond 9p
Garde-robe 'walk-in' 1er niveau/RDC 9'10" X 8'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les lustres et luminaires fixes, les stores et rideaux, le lave-vaisselle, l'aspirateur central et ses accessoires.

Tous les meubles, appareils électroménagers et les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    145 Rue Demers, Magog, J1X 0M6
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 13.4%
    • 33.9%
    • 21.1%
    • 9.1%
    • 22.1%
    • 95.9%
    • 0.0%
    • 1.7%
    • 0.9%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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