899 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Magog
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145 Rue Demers, Magog, J1X 0M6
Ultra spacieux plain-pied au look-tendance industriel offrant TOUS les extras dont vous rêvez! Impressionnante aire ouverte avec plafonds 12pi, immenses fenêtres, cuisine moderne & épurée avec large îlot & garde-manger 'walk-in', 4 chambres dont une vaste suite des maîtres avec 'walk-in', salle de bain attenante & double douche de 9'x 7', planchers radiants dans toute la maison, pratique hall d'entrée avec rangement modulaire, salle de lavage, salle de jeux ou bureau attenant au salon, bref, parfait pour un chez soi bien ordonné! Le prix tient compte de travaux de finition à compléter par l'acheteur, principalement au niveau du terrassement.
-
Superficie du terrain:
93 606 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
86'9" X 60'11" Irrégulières
2021
3 400 Pi2
Manivelle (battant)
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Acier , Bois
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
Salle de bains attenante
Aucun
Addenda
-Secteur en pleine nature avec voisinage paisible.
-À moins de 8 minutes du centre-ville animé de Magog et de tous ses services.
-Le garage est actuellement converti en garderie mais pourrait facilement retrouver sa vocation.
-Immense terrasse en béton estampé.
-L'échangeur d'air sera installé par le VENDEUR avant la signature de l'acte de vente.
-Le prix tient compte des travaux d'aménagement extérieurs qui restent à faire et de simples petits travaux de finition à compléter. Tous travaux seront aux frais de l'ACHETEUR.
-La superficie habitable indiquée est approximative et basée sur les mesures du plan d'implantation (garage exclu).
-Un certificat de localisation est en commande.
Particularités du bâtiment
86'9" X 60'11" Irrégulières
2021
3 400 Pi2
Manivelle (battant)
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Acier , Bois
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
Salle de bains attenante
Aucun
Particularités du terrain
210'3" X 505'3" Irrégulières
93 606,19 Pi2
À finir , Boisé
En pente , Plat
Non pavée
Allée : 12 , Garage : 1
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 27' X 6'8" | Céramique | Plafonds 9pi |
| Hall d'entrée/rangement | 1er niveau/RDC | 10' X 10'7" | Céramique | Rangement modulaire |
| Salle d'eau/buanderie | 1er niveau/RDC | 9'10" X 8' | Céramique | Cuve de lavage et toilette |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20' X 19' | Céramique | Plafond 12pi |
| Garde-manger 'walk-in' | 1er niveau/RDC | 10'5" X 10'2" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 21'4" X 14'9" | Céramique | Plaf 12pi, fenêtre panoramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 19' | Céramique | Plaf 12pi, fenêtre panoramique |
| Bureau ou salle de jeux | 1er niveau/RDC | 14'7" X 13' | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 8'4" | Céramique | Douche en verre |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'7" | Céramique | Plafond 9pi |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11' | Céramique | Plafond 9pi |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'4" X 9'2" | Céramique | Plafond 9p |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'4" X 22'9" | Céramique | Plafond 9p |
| Salle de bain des maîtres | 1er niveau/RDC | 15'2" X 12'7" | Céramique | Plafond 9p |
| Garde-robe 'walk-in' | 1er niveau/RDC | 9'10" X 8'9" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tous les lustres et luminaires fixes, les stores et rideaux, le lave-vaisselle, l'aspirateur central et ses accessoires.
Tous les meubles, appareils électroménagers et les effets personnels.
Détails financiers
évaluation
Taxes
Le quartier en quelques statistiques
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13.4%
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33.9%
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21.1%
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9.1%
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22.1%
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95.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
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