Ultra spacieux plain-pied au look-tendance industriel offrant TOUS les extras dont vous rêvez! Impressionnante aire ouverte avec plafonds 12pi, immenses fenêtres, cuisine moderne & épurée avec large îlot & garde-manger 'walk-in', 4 chambres dont une vaste suite des maîtres avec 'walk-in', salle de bain attenante & double douche de 9'x 7', planchers radiants dans toute la maison, pratique hall d'entrée avec rangement modulaire, salle de lavage, salle de jeux ou bureau attenant au salon, bref, parfait pour un chez soi bien ordonné! Le prix tient compte de travaux de finition à compléter par l'acheteur, principalement au niveau du terrassement.
86'9" X 60'11" Irrégulières
2021
3 400 Pi2
Manivelle (battant)
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Acier , Bois
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
Salle de bains attenante
Aucun
-Secteur en pleine nature avec voisinage paisible.
-À moins de 8 minutes du centre-ville animé de Magog et de tous ses services.
-Le garage est actuellement converti en garderie mais pourrait facilement retrouver sa vocation.
-Immense terrasse en béton estampé.
-L'échangeur d'air sera installé par le VENDEUR avant la signature de l'acte de vente.
-Le prix tient compte des travaux d'aménagement extérieurs qui restent à faire et de simples petits travaux de finition à compléter. Tous travaux seront aux frais de l'ACHETEUR.
-La superficie habitable indiquée est approximative et basée sur les mesures du plan d'implantation (garage exclu).
-Un certificat de localisation est en commande.
86'9" X 60'11" Irrégulières
2021
3 400 Pi2
Manivelle (battant)
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Acier , Bois
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
Salle de bains attenante
Aucun
210'3" X 505'3" Irrégulières
93 606,19 Pi2
À finir , Boisé
En pente , Plat
Non pavée
Allée : 12 , Garage : 1
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 27' X 6'8" | Céramique | Plafonds 9pi |
Hall d'entrée/rangement | 1er niveau/RDC | 10' X 10'7" | Céramique | Rangement modulaire |
Salle d'eau/buanderie | 1er niveau/RDC | 9'10" X 8' | Céramique | Cuve de lavage et toilette |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 20' X 19' | Céramique | Plafond 12pi |
Garde-manger 'walk-in' | 1er niveau/RDC | 10'5" X 10'2" irr. | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 21'4" X 14'9" | Céramique | Plaf 12pi, fenêtre panoramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 19' | Céramique | Plaf 12pi, fenêtre panoramique |
Bureau ou salle de jeux | 1er niveau/RDC | 14'7" X 13' | Céramique | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 8'4" | Céramique | Douche en verre |
Chambre | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'7" | Céramique | Plafond 9pi |
Chambre | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11' | Céramique | Plafond 9pi |
Chambre | 1er niveau/RDC | 13'4" X 9'2" | Céramique | Plafond 9p |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'4" X 22'9" | Céramique | Plafond 9p |
Salle de bain des maîtres | 1er niveau/RDC | 15'2" X 12'7" | Céramique | Plafond 9p |
Garde-robe 'walk-in' | 1er niveau/RDC | 9'10" X 8'9" | Céramique |
Eau chaude , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Tous les lustres et luminaires fixes, les stores et rideaux, le lave-vaisselle, l'aspirateur central et ses accessoires.
Tous les meubles, appareils électroménagers et les effets personnels.
Mon nom est DAVID BOURGON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
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