499 000 $

Maison à étages à vendre - Magog

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Maison à étages à vendre - Magog

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Prochaine visite libre

1461 Rue des Pins, Magog, J1X 6B5

Bienvenue au 1461 rue des Pins, à Magog! Grand TERRAIN de 1,5 ÀCRES! Cette propriété lumineuse offre un espace de vie à aire ouverte avec plancher de bois franc, une cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch et un accès à l'extérieur par la salle à manger. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain avec bain et douche séparés. Le sous-sol propose une grande salle familiale, une quatrième chambre et un établi pratique. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain boisé pour une belle intimité. A proximité Lac Memphrémagog . restaurant ,commerces et services.

  • Superficie du terrain: 67 914 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2008
SONIA FOURNIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
GHISLAINE THERRIEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'3" X 27'3" Irrégulières

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 1461 rue des Pins, à Magog! Découvrez cette charmante propriété située près du centre-ville de Magog.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée isolé doté d'un garde-robe. Le salon, lumineux offre des planchers de bois franc et partage un espace à aire ouverte avec la salle à manger. De là, une porte patio vous donne accès à l'extérieur. La cuisine dispose d'un évier double, de nombreuses armoires offrant un rangement abondant, et d'un comptoir-lunch pratique. La salle d'eau du rez-de-chaussée propose un espace pour la laveuse et la sécheuse.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, chacune équipée d'un garde-robe. Ces pièces sont lumineuses, offrant un espace agréable pour tous. Une salle de bain complète, avec bain et douche séparés, complète cet étage.

Le sous-sol propose une grande salle familiale, parfaite pour s'adapter à vos besoins, que ce soit une salle de jeux, un espace cinéma ou encore un bureau. Une quatrième chambre y est également aménagée, ainsi qu'un établi pratique.

Système Écoflo contrat + ou - 150,00 par année

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain boisé, offrant une belle intimité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'3" X 27'3" Irrégulières

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

425'11" X 163'9" Irrégulières

67 913,82 Pi2

Boisé

Plat

Gravier

Allée : 6

Lac Memphrémagog

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 4' irr. Céramique Garde-robe
Cuisine 1er niveau/RDC 9'1" X 12'5" irr. Céramique Porte de côté
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 9'3" irr. Bois Porte-patio
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 15' irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 11'1" X 5'9" irr. Céramique Laveuse-sécheuse
Chambre 2e niveau 11'1" X 12'8" irr. Plancher flottant Garde-robe
Chambre 2e niveau 9'9" X 12'8" irr. Plancher flottant Garde-robe
Chambre 2e niveau 11'8" X 8' irr. Plancher flottant Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 11'1" X 8'10" irr. Céramique Bain, douche
Salle familiale Sous-sol 1 14'7" X 20'2" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 12'1" irr. Plancher flottant Garde-robe
Établi Sous-sol 1 11'5" X 11'2" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air

Puits

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, four micro-onde hotte, lave-vaisselle, stores, pôles et rideaux. Étagères salon et salle à manger. Aspirateur central et accessoires. Gazébo extérieur. Carré sable couvert.

Tout ce qui n'est pas inclus.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1461 Rue des Pins, Magog, J1X 6B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.3%
  • 22.2%
  • 16.0%
  • 22.3%
  • 16.3%
  • 94.5%
  • 0.2%
  • 1.9%
  • 3.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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