549 000 $

Duplex à vendre - Magog

549 000 $

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Duplex à vendre - Magog

549 000 $

Prochaine visite libre

148 - 150 Rue James-Edgar-Kingsland, Magog, J1X 7L3

Duplex dans un rond-point, secteur recherché à distance de marche du centre-ville de Magog. La maison est en excellent état et a toujours été très bien entretenue par les uniques propriétaires depuis la construction. Le logement du bas est en rez-de-jardin, avec des locataires stables. Jolie cour, grandes terrasses pour chacun des logements, remise.

  • Superficie du terrain: 8 499 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2004
KARINE BONIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les locataires du bas ont plus de 80 ans et habitent le logement depuis 12 ou 13 ans. Il ne sera donc pas possible de reprendre ce logement.

Construction 2004: propriétaires toujours dans la même famille.

Si l'acheteur veut récupérer le loyer du haut, il devra être propriétaire et envoyer son avis avant le 31 décembre 2024.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 100'1" Irrégulières

8 499,18 Pi2

Paysager

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 4

Centre-ville, Lac Memphrémagog , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon Rez-de-jardin 16'1" X 15'1" irr. Plancher flottant Foyer au gaz
1 (app.) Cuisine Rez-de-jardin 10'1" X 8'9" irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger Rez-de-jardin 10'7" X 10'5" Céramique
1 (app.) Chambre principale Rez-de-jardin 13'3" X 11'7" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Rez-de-jardin 13'7" X 9'6" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Rez-de-jardin 10' X 6'2" irr. Céramique
1 (app.) Salle de lavage Rez-de-jardin 6'2" X 5' Céramique Plus rangement 6.1'x5.7'
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 4'5" Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 15'3" Plancher flottant Foyer au gaz
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 10'7" Céramique
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 8'8" Céramique
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'1" X 11'7" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'2" X 9'11" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 5'5" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, remise.

Tous les biens meubles des locataires, le contenu de la remise.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
148 - 150 Rue James-Edgar-Kingsland, Magog, J1X 7L3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 29.1%
  • 18.8%
  • 16.3%
  • 21.9%
  • 47.0%
  • 28.9%
  • 8.5%
  • 15.5%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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