560 000 $

Chalet à vendre - Magog

560 000 $

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560 000 $

Chalet à vendre - Magog

560 000 $

Prochaine visite libre

15 113e Rue, Magog, J1X 0M6

Découvrez cette maison clé en main, bien entretenue, située en pleine nature et à 10 minutes du centre-ville de Magog avec accès exclusif au lac Lovering. Spacieuse aire ouverte incluant salle à manger, salon avec poêle à bois et cuisine équipée. Quatre chambres, deux au rez-de-chaussée et deux au rez-de-jardin, garantissent confort familial. Élégante salle de bain au rez-de-chaussée et vaste salle familiale en bas avec poêle à bois. Grand patio, allée pour quatre voitures, terrain aménagé avec DEUX lots distincts!

  • Superficie du terrain: 24 914 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2007
KASANDRA AUDET
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'4" X 28'4" Irrégulières

2007

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

CanExel

Bardeaux d'asphalte

Rez-de-jardin , Salle de bains : Autre

Bois

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique maison clé en main, bien entretenue et située en pleine nature, à seulement 10 minutes du centre-ville de Magog, avec un accès exclusif au lac Lovering. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une spacieuse aire ouverte combinant salle à manger, salon et cuisine. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale avec plafond cathédral, tandis que la cuisine, équipée d'un dosseret en ardoise et d'un grand comptoir en céramique, est chaleureuse et accueillante.
La propriété offre quatre chambres au total, deux situées au rez-de-chaussée et deux autres au rez-de-jardin, garantissant espace et confort pour toute la famille. Une salle de bain élégante avec un bain podium et une douche en céramique et verre complète le rez-de-chaussée.
Au rez-de-jardin, une vaste salle familiale avec un deuxième poêle à bois offre un espace supplémentaire pour se détendre, avec un accès direct à l'arrière du terrain. Vous y trouverez également deux autres chambres et une salle de bain pratique.
À l'extérieur, un grand patio entoure la maison, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées. Le terrain avec DEUX lots distincts! Joliment aménagé et bordé d'arbres matures, offre intimité et tranquillité. Une allée spacieuse peut accueillir jusqu'à quatre voitures. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'4" X 28'4" Irrégulières

2007

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

CanExel

Bardeaux d'asphalte

Rez-de-jardin , Salle de bains : Autre

Bois

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

126'3" X 250'

24 914,15 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Boisé

Plat

Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 11'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 13'7" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 9'8" irr. Céramique dosseret d'ardoise
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'10" X 10'11" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 12'5" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 9'9" irr. Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 23'3" X 19'3" irr. Plancher flottant
Hall d'entrée Rez-de-jardin 3'11" X 9'11" irr. Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 13'1" X 10'6" irr. Plancher flottant
Bureau Rez-de-jardin 10'11" X 13'1" irr. Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 12'9" X 7'8" irr. Céramique installation laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, poêle à bois, cuisinière antique, stores, spa ( non fonctionnel ), tondeuse, luminaires, fixtures.

Électroménagers, meubles meublants et effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
15 113e Rue, Magog, J1X 0M6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 24.2%
  • 20.8%
  • 23.5%
  • 16.1%
  • 98.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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KASANDRA AUDET
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