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538 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Magog

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538 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Magog

538 000 $

Prochaine visite libre

150 Crois. de la Montée, Magog, J1X 5R9

MAGOG * SITE EN HAUTEUR * VUE. Résid. de qualité tout brique sise sur croissant paisible à 2 pas de la tête du lac Memphrémagog, c-ville et A-10, vue vers la baie de Magog. Rdc ±2 000 pi2, aires de vie + plaf. cath., belle cuisine et s. bains. Superbe solarium ouvrant sur gr. galerie. S-s aménagé; gr. s. fam., s.b., cave à vin, garage int. 19x29pi.

  • Superficie du terrain: 37 679 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2003
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS - MAGOG
Au coeur des Cantons de l'Est, à 1h15 de Montréal, 25 min de Sherbrooke. La ville de Magog est située au bord du majestueux lac Memphrémagog, lequel s'étend sur 32 miles de Magog à Newport au Vermont. De par sa beauté naturelle, grande superficie et proximité de Montréal, le lac Memphrémagog a attiré l'élite des affaires québécoises, on y retrouve sur ses rives de nombreuses propriétés de prestige. Magog offre un large volet culturel, une variété d'activités sportives et gastronomiques. Un coin tranquille avec sa nature et pistes cyclables, plage et parcs, ski alpin et ski de fond et parc national du Mont-Orford à proximité. C'est un endroit idéal pour les jeunes familles et retraités.

CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES.

- Connexion mise en place pour une génératrice.
- Une soumission pour le remplacement des thermos des fenêtres a été produite et estime les travaux à 6 117.37$, pose et taxes incluses.

DÉCLARATIONS USUELLES.

Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système. Les installations septiques actuelles ont été conçues pour 3 chambres à coucher.

EXCLUSION DE GARANTIE.

Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37 679,07 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Non pavée

Abri d'auto : 1 , Allée : 8 , Garage : 1

Centre-ville de Magog , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'9" X 5' Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 15' X 16'10" Bois Poutres apparentes, plaf. cath
Salle à manger 1er niveau/RDC 19' X 11' Bois Foyer au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 12' Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 4' X 7' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 13' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'3" X 8'6" Céramique 4 appareils
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 14' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3' X 5' Bois 2 appareils
Bureau 1er niveau/RDC 13'6" X 12' Bois Ouvre sur le balcon
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 12' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 19'1" X 21'11" Plancher flottant Foyer au gaz
Cave à vin Sous-sol 1 8'11" X 11'2" Céramique Système contrôle de la t °
Salle de bains Sous-sol 1 5'10" X 10'1" Céramique 3 appareils, douche ind.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité , Gaz naturel , Mazout

Adoucisseur d'eau , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les équipements suivants : luminaires, adoucisseur d'eau, thermopompe centrale.

Tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
150 Crois. de la Montée, Magog, J1X 5R9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 23.9%
  • 6.9%
  • 23.0%
  • 30.8%
  • 95.5%
  • 1.5%
  • 1.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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