1 675 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Magog

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Maison à étages à vendre - Magog

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Prochaine visite libre

153 Rue de l'Hermitage, Magog, J1X 0M7

+120 PI AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG COUP DE COeUR. Très belle résidence située sur site enchanteur de 1,3 acre à l'entrée du Club Hermitage. Aires de vie au beau design, matériaux de qualités et finis, planchers chauffants. Vues superbes du lac et mt Orford de plusieurs pièces, la cuisine, salon et solarium vous séduiront. Garage simple.

  • Superficie du terrain : 56 695 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2005
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

Bois

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Bois

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS - MAGOG

Au coeur des Cantons de l'Est, à 1h15 de Montréal, 25 min de Sherbrooke. La ville de Magog est située au bord du majestueux lac Memphrémagog, lequel s'étend sur 32 miles de Magog à Newport au Vermont. De par sa beauté naturelle, grande superficie et proximité de Montréal, le lac Memphrémagog a attiré l'élite des affaires québécoises, on y retrouve sur ses rives de nombreuses propriétés de prestige. Magog offre un large volet culturel, une variété d'activités sportives et gastronomiques.

CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES.

-Terrain de pétanque.
-Possibilité d'acheter des meubles.
-Le pavillon est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.


DÉCLARATIONS USUELLES.

Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système.

EXCLUSION DE GARANTIE.

Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

Bois

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Bois

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

56 694,59 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

À proximité c-ville de Magog , Hôpital , Parc , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'11" X 12'6" Ardoise
Bureau 1er niveau/RDC 10'4" X 12'10" Ardoise
Cuisine 1er niveau/RDC 14'7" X 19'3" Ardoise Comptoir lunch
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'7" X 15'5" Ardoise Ouvre sur la terrasse
Salon 1er niveau/RDC 19' X 22'5" Ardoise Ouvre sur le solarium
Solarium 1er niveau/RDC 14' X 10'4" Ardoise
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'1" X 7'3" Ardoise 2 appareils
Rangement/ arrière cuisine 1er niveau/RDC 7'2" X 12'7" Ardoise
Chambre principale 2e niveau 21'8" X 17'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'2" X 13'1" Bois Douche ind., att. à la CCP
Chambre 2e niveau 17'8" X 19'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'1" X 13'4" Céramique Douche indépendante
Chambre 2e niveau 13'3" X 11'2" Bois
Salle d'eau 2e niveau 5'10" X 7'6" Céramique 2 appareils
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Système BIONEST , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 lave-vaisselle Bosh, plaque chauffante au gaz et four Thermador, Frigo et congélateur Woods, laveuse et sécheuse LG, bain Thérapeutique-Ultra, micro-onde LG, stores et les équip. suivants : luminaires, adoucisseur d'eau, échangeur d'air, ouvre-porte élect. (garage), syst. alarme thermop. centrale.

Réservoir de propane et tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
153 Rue de l'Hermitage, Magog, J1X 0M7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.1%
  • 35.5%
  • 10.8%
  • 7.9%
  • 32.7%
  • 93.4%
  • 1.5%
  • 1.8%
  • 3.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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