675 000 $

Maison à étages à vendre - Magog

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Maison à étages à vendre - Magog

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Prochaine visite libre

1573 Allée des Pléiades, Magog, J1X 8B6

Bienvenue au Domaine privé du Havre des Étoiles situé à Magog. Secteur très tranquille, sans voisin à l'arrière, près de tous les services, autoroutes, sentiers pédestres, pistes cyclables, ski, golf, majestueux Lac Memphrémagog et plus encore. Magnifique construction 2020 au style contemporaine, lumineuse offrant 4 c. à c, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, cuisine moderne avec son propre walk-in, comptoir de quartz. Sous-sol en rez-de-jardin totalement aménagé. Cette propriété vous charmera dès votre arrivée!

  • Superficie du terrain: 24 383 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2020
NANCY BÉLANGER
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 31' Irrégulières

2020

1 849,5 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Fibre pressée , Pierre

indépendante : RC

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au Domaine privé du Havre des Étoiles situé à Magog. Secteur très tranquille, sans voisin à l'arrière, près de tous les services, autoroutes, sentiers pédestres, pistes cyclables, ski, golf, majestueux Lac Memphrémagog et plus encore.

Magnifique construction 2020 au style contemporaine, lumineuse offrant 4 c. à c, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, cuisine moderne avec son propre walk-in, comptoir de quartz. Sous-sol en rez-de-jardin totalement aménagé. Balcon intime à l'arrière.
La propriété a été repeint en mars 2023.

Cette propriété vous charmera dès votre arrivée!


Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le _31 mai 2023_ à _18_ h_00.

À noter que le domaine Havre des étoiles est privé des frais annuels de copropriété sont à prévoir, + ou - 500$/année, pour les dépenses de conservation, l'entretien (incluant le déneigement).

Le Domaine du Havre des étoiles est détenu en copropriété. La valeur relative, la quote-part dans les parties communes et la contribution aux charges communes est de 1/20.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 31' Irrégulières

2020

1 849,5 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Fibre pressée , Pierre

indépendante : RC

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24 383,49 Pi2

Boisé

En pente

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'11" X 5'1" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'2" X 6'11" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'1" X 6'1" Céramique vestiaire d'entrée
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 13'5" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'2" X 5'11" Plancher flottant garde-manger
Salon 1er niveau/RDC 12' X 15'1" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 13'5" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'5" X 5'2" Céramique
Chambre 2e niveau 12'2" X 14'8" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12' X 14'8" irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'4" X 3'5" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 14' X 9'7" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 11'8" X 9'7" Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 28'2" X 14' irr. Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 11'6" irr. Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 3'1" X 7'6" Couvre-sols souples
Salle d'eau Sous-sol 1 6'10" X 8'8" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 8'5" X 4'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, 2 x Thermopompes (GREE), Stores, bacs roulants (poubelle, compost et recyclage),Échangeur d'air ALDES, balayeuse centrale et ses acc, Système d'alarme (Honeywell)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
1573 Allée des Pléiades, Magog, J1X 8B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.4%
  • 17.8%
  • 20.9%
  • 18.6%
  • 10.9%
  • 96.5%
  • 1.8%
  • 1.8%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NANCY BÉLANGER
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