675 000 $
Maison à étages à vendre - Magog
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1573 Allée des Pléiades, Magog, J1X 8B6
Bienvenue au Domaine privé du Havre des Étoiles situé à Magog. Secteur très tranquille, sans voisin à l'arrière, près de tous les services, autoroutes, sentiers pédestres, pistes cyclables, ski, golf, majestueux Lac Memphrémagog et plus encore. Magnifique construction 2020 au style contemporaine, lumineuse offrant 4 c. à c, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, cuisine moderne avec son propre walk-in, comptoir de quartz. Sous-sol en rez-de-jardin totalement aménagé. Cette propriété vous charmera dès votre arrivée!
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Superficie du terrain:
24 383 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
30' X 31' Irrégulières
2020
1 849,5 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Fibre pressée , Pierre
indépendante : RC
Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au Domaine privé du Havre des Étoiles situé à Magog. Secteur très tranquille, sans voisin à l'arrière, près de tous les services, autoroutes, sentiers pédestres, pistes cyclables, ski, golf, majestueux Lac Memphrémagog et plus encore.
Magnifique construction 2020 au style contemporaine, lumineuse offrant 4 c. à c, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, cuisine moderne avec son propre walk-in, comptoir de quartz. Sous-sol en rez-de-jardin totalement aménagé. Balcon intime à l'arrière.
La propriété a été repeint en mars 2023.
Cette propriété vous charmera dès votre arrivée!
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le _31 mai 2023_ à _18_ h_00.
À noter que le domaine Havre des étoiles est privé des frais annuels de copropriété sont à prévoir, + ou - 500$/année, pour les dépenses de conservation, l'entretien (incluant le déneigement).
Le Domaine du Havre des étoiles est détenu en copropriété. La valeur relative, la quote-part dans les parties communes et la contribution aux charges communes est de 1/20.
Particularités du bâtiment
30' X 31' Irrégulières
2020
1 849,5 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Fibre pressée , Pierre
indépendante : RC
Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
24 383,49 Pi2
Boisé
En pente
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'11" X 5'1" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'2" X 6'11" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4'1" X 6'1" | Céramique | vestiaire d'entrée |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'4" X 13'5" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'2" X 5'11" | Plancher flottant | garde-manger |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 15'1" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'7" X 13'5" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'5" X 5'2" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'2" X 14'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 14'8" irr. | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'4" X 3'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 14' X 9'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'8" X 9'7" | Céramique | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 28'2" X 14' irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 11'6" irr. | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3'1" X 7'6" | Couvre-sols souples | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6'10" X 8'8" | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'5" X 4'9" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration
Inclusions & Exclusions
Luminaires, 2 x Thermopompes (GREE), Stores, bacs roulants (poubelle, compost et recyclage),Échangeur d'air ALDES, balayeuse centrale et ses acc, Système d'alarme (Honeywell)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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26.4%
-
17.8%
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20.9%
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18.6%
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10.9%
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96.5%
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1.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est NANCY BÉLANGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NANCY BÉLANGER
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-345-1994
- Téléc.: 819-564-1141
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