Située à Magog, près de tous les services, cette propriété exceptionnelle vous offre un cadre de vie unique et une multitude de possibilités. Que ce soit comme maison unifamiliale, duplex ou bi-génération, elle s'adapte à vos besoins. Nichée sur un terrain sans voisins arrière, boisé et bordé par un ruisseau, elle garantit intimité et tranquillité. La fenestration abondante laisse entrer la lumière naturelle, et chaque espace est pensé pour le confort. Ne manquez pas cette occasion rare de profiter d'un environnement paisible, à quelques minutes de toutes les commodités!
2008
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Bois , Céramique
1692:
Rez-de-chaussée :
* Chambres à coucher (2) : Deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir la famille ou les invités, offrant confort et espace.
* Salon : Immense salon avec une fenestration généreuse, permettant une abondante lumière naturelle et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
* Salle de bain : Grande salle de bain complète, offrant espace et commodités modernes pour un usage quotidien.
* Salle de lavage : Salle de lavage fonctionnelle, bien située pour un accès pratique et un rangement efficace.
* Cuisine : Cuisine rénovée avec beaucoup de rangement, équipée d'un grand îlot central, idéale pour cuisiner et recevoir.
* Terrasse : Terrasse intime avec vue sur le boisé, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
* Garage : Accès direct au garage, offrant commodité et rangement supplémentaire.
Sous-sol :
* Salle familiale : Grande salle familiale, idéale pour les loisirs, les moments en famille ou entre amis.
* Rangement : Espace de rangement pratique pour garder le sous-sol organisé.
* Salle de bain : Salle de bain complète au sous-sol, ajoutant confort et flexibilité pour les occupants.
1694:
Rez-de-jardin :
* Cuisine : Cuisine complète, offrant tous les équipements nécessaires pour cuisiner de façon indépendante.
* Salon : Salon avec fenestration abondante, inondant la pièce de lumière naturelle et créant un environnement convivial.
* Chambre à coucher : Grande chambre, spacieuse et confortable, idéale pour l'occupant principal.
* Salle de bain : Salle de bain complète avec espace pour laveuse et sécheuse, offrant une grande commodité.
* Terrasse : Terrasse couverte au niveau jardin, offrant un espace extérieur agréable, protégé des intempéries et en connexion avec la nature environnante.
Terrain :
Le terrain boisé offre une intimité exceptionnelle grâce aux haies de cèdres matures, et est bordé par un ruisseau, créant un cadre naturel paisible pour les deux unités.
2008
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Bois , Céramique
55'4" X 96'7"
5 345,36 Pi2
Bordé par l'eau : RUISSEAU
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
En pente , Plat
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13'3" X 5'9" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19'1" X 17'7" irr. | Bois | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 14'3" irr. | Bois | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'9" X 12'6" irr. | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'5" X 13'5" irr. | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11'4" irr. | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'9" X 9' irr. | Céramique | |
1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4'7" X 6'6" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'9" X 14'5" irr. | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'8" X 5'4" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 15'3" X 14'2" irr. | Plancher flottant | |
2 (app.) | Salle à manger | Rez-de-jardin | 9'10" X 9'10" irr. | Plancher flottant | |
2 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 10'2" X 12'1" irr. | Plancher flottant | |
2 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 8'4" X 8'2" irr. | Céramique | |
2 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 11'9" X 11'9" irr. | Plancher flottant |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Stores, luminaires, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle LG, gazebo.
Meubles et effets personnels des vendeurs et du locataire. Rideaux et pôles du salon et des chambres.
Mon nom est KENNY HAMEL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
Bonjour, mon nom est KENNY HAMEL INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est SIMON-P. MARCIL et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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