349 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Magog

349 000 $

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Maison à un étage et demi à vendre - Magog

349 000 $

Prochaine visite libre

1710 Ch. de la Rivière-aux-Cerises, Magog, J1X 3W3

5 acres de terrain avec 520' sur un ruisseau qui se rend au marais de la Rivière aux Cerises (kayak) et au lac Memphrémagog. Grand garage (style grange). Zoné résidentiel et commercial, Emplacement idéal et stratégique pour un commerce. (263' de façade sur la rue, près du restaurant St-Hubert)

  • Superficie du terrain : 229 321 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1900
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40' Irrégulières

1900

1 834 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Fibre pressée

Tôle

Sous-sol : SS

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Située à proximité du parc du Mont Orford, de l'autoroute 10, des restaurants, postes d'essences et dépanneurs. Endroit stratégique pour y implanter votre commerce ou encore pour en faire votre résidence.

- La maison est présentement louée sans bail à 750$/mois(électricité et chauffage à la charge du propriétaire).

- Le garage est divisé en trois sections. Les locataires de la maison utilisent une partie du garage. Les deux autres parties sont louées à des amis pour rangement de leurs équipements de construction. La partie arrière est loué à 325$/mois et la petite partie avant à 150$/mois(électricité et chauffage à la charge du propriétaire).

- La maison a été en partie rénovée(nouveau chauffage à l'air forcé au propane). La plomberie et l'électricité ont été refaits en partie seulement.

- Propriété vendue sans garantie de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40' Irrégulières

1900

1 834 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Fibre pressée

Tôle

Sous-sol : SS

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

229 321 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Boisé

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 20

Golf , Parc , Piste cyclable , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'10" X 4'1" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 13' irr. Bois franc
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 11'2" Bois franc
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 11'6" Bois franc
Salle familiale 1er niveau/RDC 16'2" X 11'1" Bois franc Poêle à combustion lente
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 8'10" Bois franc
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'8" X 2'9" Céramique
Mezzanine 2e niveau 16'4" X 9'9" Bois franc Incluant escalier
Chambre 2e niveau 12'11" X 8'10" Bois franc
Chambre 2e niveau 16' X 12'11" irr. Bois franc
Salle de bains 2e niveau 12'4" X 9'8" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Propane

Poêle au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaire, thermopompe, poêle combustion lente.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
1710 Ch. de la Rivière-aux-Cerises, Magog, J1X 3W3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.5%
  • 19.2%
  • 19.2%
  • 15.3%
  • 24.9%
  • 90.1%
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  • 2.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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