Vendu meublé, voici le chalet que vous attendiez. Entouré de grands arbres matures et situé juste en face de votre accès au Lac Lovering. L'accès au lac est très exclusif et n'est seulement disponible que pour une poignée de chalets avoisinants. Bénéficiez d'un droit de plage ou vous trouverez une aire de jeux, une descente pour embarcation, un quai flottant en plus d'un support à petites embarcations. L'extérieur est d'un style rappelant les chalets de ski suisse et l'intérieur, quant a lui, est décoré avec goût et minutie. Voir addenda pour informations complémentaires.
26'5" X 22'6"
1974
PVC
Coulissante
Béton coulé
Bois
Tôle
Détaché , Double largeur
Salle de bains : 2e niveau
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Les ventes du 20 Ch Du Soleil Du Midi, Canton de Stanstead et du 173 Ch. Légaré, Magog sont concomitantes. L'acheteur devra acheter les deux propriétés, qui ont un cadastre et un numéro civique différents. Pour voir l'inscription 20 Ch Du Soleil Du Midi, Canton de Stanstead voir MLS#: 15872834
Vendu meublé!
Ambiance chaleureuse grâce à la lumière naturelle et à la cheminée en maçonnerie de pierre des champs.
Efficacement conçu pour recevoir vos invités grâce aux aires de vie ouvertes, la salle de jeu et le bar complet avec évier.
L'intérieur est composé de 3 chambres à coucher, de 2 salles de bain complètes et deux grands salons. À l'extérieur, la cour arrière, très privée, est munie d'un grand patio de bois parfait pour les BBQ et d'un coin convivial pour les feux de camps.
Vous aimerez chacune des saisons au chalet.
À l'automne, lorsque les feuilles tombent, la vue sur le lac se laisse introduire dans votre décor quotidien et en hiver vous serez ravis de revenir de votre journée de ski (Orford, JayPeak) en prenant un verre, les pieds près du feu.
Au printemps, avec l'arrivée du beau temps, vous pourrez préparer le terrain au jardinage en utilisant pleinement le garage et la remise pour vos outils et vos projets. Finalement, l'été vous plongerez dans l'esprit des vacances. Baignade kayak et souper entre amis sur la terrasse!
Il appartient aux acheteurs de vérifier avec les autorités compétentes de la faisabilité de leur projet.
26'5" X 22'6"
1974
PVC
Coulissante
Béton coulé
Bois
Tôle
Détaché , Double largeur
Salle de bains : 2e niveau
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
95'10" X 70' Irrégulières
4 378,76 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 10 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10' X 6'8" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 11'3" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11'4" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 6' | Céramique | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 9'6" | Bois | |
Salle de jeux | Rez-de-jardin | 20'1" X 11'8" | Tuiles | |
Rangement | Rez-de-jardin | 12'1" X 5'10" | Béton | |
Salle familiale | Rez-de-jardin | 12' X 12' | Tuiles | |
Chambre | 2e niveau | 9'11" X 9'6" | Bois | |
Chambre principale | 2e niveau | 11'3" X 17'7" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 12'7" X 6'3" | Céramique | |
Corridor/escalier | 2e niveau | 3'1" X 14'3" | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'2" X 9'2" | Bois |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
CARAC.EQUI.COUR , Rangement extérieur , Semi-meublé , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Tous les meubles et Électroménagers sauf ceux énuméré en exclusions.
Biens, et effets personnels du VENDEUR. Ainsi que les meubles suivants: Chaises du patio avant. Chaises Adirondack et petites tables autour du feu. Chaise de bois antique près du bar au SS. Table de billard. Banc en bois du hall d'entrée. Décoration de tête de chevreuil au salon. Miroir et commode en bois de la salle de bain du 2e étages. Commode en bois sous l'unité murale de la thermopompe dans la chambre principale.
Mon nom est MARC-ANTOINE BEAURIVAGE-LAROCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
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