375 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Magog

375 000 $

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375 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Magog

375 000 $

Prochaine visite libre

175 Rue des Pins, Magog, J1X 2H8

MAGOG * SITE DE CHOIX RUE DES PINS. COUP DE COEUR. Charmante résid. au cachet d'antan Circa 1932 superbement conservée. Ext. de brique, bel agrandissement incl. gr. cuisine & dinette, spacieux salon + foyer et s. m., s.b. au goût du jour, pl. bois franc/belles boiseries.Magnifique terr., jardins vivaces, gr. remise, piscine hors terre.

  • Superficie du terrain : 14 758 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1925
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1925

PVC

Guillotine

Dalle de béton au sol , Pierre

Bois , Brique , Clin de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Sous-sol : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS - MAGOG

Au coeur des Cantons de l'Est, à 1h15 de Montréal, 25 min de Sherbrooke. La ville de Magog est située au bord du majestueux lac Memphrémagog, lequel s'étend sur 32 miles de Magog à Newport au Vermont. De par sa beauté naturelle, grande superficie et proximité de Montréal, le lac Memphrémagog a attiré l'élite des affaires québécoises, on y retrouve sur ses rives de nombreuses propriétés de prestige. Magog offre un large volet culturel, une variété d'activités sportives et gastronomiques. Un coin tranquille avec sa nature et pistes cyclables, plage et parcs, ski alpin et ski de fond et parc national du Mont-Orford à proximité. C'est un endroit idéal pour les jeunes familles et retraités.

EXCLUSION DE GARANTIE.

Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1925

PVC

Guillotine

Dalle de béton au sol , Pierre

Bois , Brique , Clin de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Sous-sol : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

14 758,4 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 3

Chauffée , Hors terre

Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'1" X 8'8" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'9" X 7'10" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 12'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'7" X 12'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 19'2" X 17'10" Bois Foyer au bois
Hall d'entrée #2 1er niveau/RDC 7'7" X 3'4" Bois
Espace escalier 1er niveau/RDC 15'2" X 8'2" Bois
Solarium 1er niveau/RDC 23'7" X 9'7" Bois Plafond cathédrale
Chambre 2e niveau 11'6" X 14'6" Bois
Chambre principale 2e niveau 13'10" X 15'1" Bois
Chambre 2e niveau 14'7" X 12'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 18'3" X 5'8" Céramique Planchers chauffants
Sous-sol Sous-sol 1 20'4" X 27' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Radiant

Électricité , Mazout

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Chauffe piscine, système d'irrigation

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les rideaux et tringles, stores ainsi que les équipements suivants : luminaires, installation aspirateur central et accessoires, chauffe piscine, système d'irrigation et la piscine hors-terre (16' X 24').

Le lave-vaisselle, le réservoir de propane et tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
175 Rue des Pins, Magog, J1X 2H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.6%
  • 17.6%
  • 17.8%
  • 18.4%
  • 9.2%
  • 20.7%
  • 3.1%
  • 14.8%
  • 53.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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