750 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Magog

750 000 $

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Maison à étages à vendre - Magog

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Prochaine visite libre

1875 Ch. de Georgeville, app.17, Magog, J1X 0M7

Lac Memphrémagog, Domaine Chérive, un développement recherché à 6km du centre-ville & à proximité des attraits majeurs de Magog-Orford. Vaste et chaleureuse maison de campagne près du bucolique parc riverain, des tennis & piscine du Domaine. Construction haut de gamme convenant aussi bien comme résidence principale ou secondaire avec garage double.

  • Superficie du terrain : 40 014 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2008
DAVID BOURGON
Courtier immobilier
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 32' Irrégulières

2008

2 600 Pi2

Aluminium , Bois

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Cèdre sans joints verticaux , Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Buanderie : 2

Comptoirs granit , Stratifié

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Le Domaine Chérive est un développement privé administré par une association de propriétaires. Les résidents ont un accès privilégié au Lac Memphrémagog (plage,parc,marina,casiers pour petites embarcations,volleyball),à des courts de tennis
éclairés,à la piscine chauffée,aux sentiers & à la patinoire. Un réseau d'aqueduc privé sert le développement & des règlements sont en place pour garantir la quiétude & contribuer à maintenir les investissements des propriétaires. À seulement 6Km du centre-ville de Magog, le Domaine possède le plus beau parc sur la rive Est du majestueux Lac Memphrémagog
-Vaste & chaleureuse maison haut de gamme située à distance de marche du parc riverain, non loin des terrains de tennis & de la piscine du domaine
-De construction récente (2008) la maison de campagne comprends un magnifique plafond cathédrale au salon avec foyer de pierre, des planchers de bois et céramique, une fenestration exceptionnelle, des aires de vie conviviales, une véranda d'été grillagée, 4 chambres à coucher & 3 salles de bain complètes, espaces bureau & boudoir sur la mezzanine & un espace familial au sous-sol avec salle de jeux & pièce cinéma maison avec foyer au gaz. Salle d'eau additionnelle au RDC & buanderie à l'étage.
-Vaste cuisine de chef avec îlot de 10 pi & comptoirs de granit brésilien, ultra fonctionnelle, comprenant appareils électroménagers haut-de-gamme; réfrigérateur encastré avec cellier, four encastré à convection, plaque de cuisson à induction & lave-vaisselle Bosch.
-Suite des maîtres au RDC avec salle de bain privée & 'walk-in'
-Chauffage & air climatisé central, planchers radiants au sous-sol, isolation d'efficacité supérieure
-Couvre-sols de planches de pin larges dans plusieurs pièces, plafonds cathédrale recouvert de lambris de bois, large escalier de bois franc, finition soignée avec boiseries de qualité
-Terrain de près d'un acre très privé aménagé avec goût, ne nécessitant que peu d'entretien.
-Frais d'adhésion à Chérive de 4000$

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 32' Irrégulières

2008

2 600 Pi2

Aluminium , Bois

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Cèdre sans joints verticaux , Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Buanderie : 2

Comptoirs granit , Stratifié

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40 013,76 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

Accidenté , Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 8 , Garage : 2

Sur le Domaine , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'10" X 7'5" Céramique Plafond 9pi
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 11' Bois Plafond 9pi
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 12'3" Bois Grand îlot
Salon 1er niveau/RDC 20' X 18' Bois Plafond cathédrale 22pi
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'7" X 3'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 19'2" X 13'1" Bois EnSuite (Walk-in+SDB)
Salle de bain des maîtres 1er niveau/RDC 11'2" X 11'2" Céramique Bain + douche indépendante
Bureau 2e niveau 16'7" X 13'8" irr. Bois Sur la mezzanine
Mezzanine 2e niveau 21'3" X 9' Bois Coin boudoir ou bureau
Chambre 2e niveau 11'9" X 12'9" Bois
Chambre 2e niveau 11'10" X 12'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'10" X 8'3" Céramique Douche + bain
Salle de lavage 2e niveau 8'10" X 7'7" Céramique Avec cuve de rinçage
Salle de jeux Sous-sol 1 20'8" X 17'8" irr. Plancher flottant Avec fenêtre
Salle familiale Sous-sol 1 21'3" X 15'1" Plancher flottant Ou cinéma maison
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 11'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'2" X 8' Céramique Douche en coin
Rangement Sous-sol 1 16'11" X 12'3" irr. Béton Et salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Génératrice , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Aqueduc privé

Enviroseptic , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Génératrice,armoires garage,remise au lac,fontaine & foyer extérieurs,électroménagers haut de gamme,aspirateur central,luminaires fixes(sauf celui de S-A-M),stores,traitement d'eau (osmose & adoucisseur),alarme garage & maison,armoire de la S-D-B du s-s,console & banc du hall entrée,bancs de l'îlot

Tous les meubles, appareils électroniques et effets personnels (possibilité d'acheter plusieurs meubles avec supplément $).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
1875 Ch. de Georgeville, app.17, Magog, J1X 0M7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.2%
  • 35.5%
  • 10.2%
  • 7.6%
  • 33.5%
  • 93.4%
  • 1.6%
  • 1.7%
  • 3.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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