Vivez une vie paisible au coeur d'un environnement exceptionnel !

Découvrez le Domaine Chérive, situé à quelques minutes du centre-ville de Magog. Ce domaine remarquable s'étend sur plusieurs acres, offrant aux copropriétaires l'accès à une grande plage privée au bord du lac Memphrémagog et une vue imprenable sur les couchers de soleil. Profitez de l'accès aux installations du domaine, notamment une piscine, des terrains de tennis, un terrain de volley-ball, une patinoire en hiver et des sentiers. Le Domaine Chérive vous invite à profiter de l'ensemble de ses commodités dans un cadre exceptionnel.

Cette charmante maison, située sur un terrain de 41 022 pieds carrés, offre quant à elle des proportions généreuses, créant un espace de vie accueillant et fonctionnel. Au premier niveau, les pièces de vie familiale sont mises en valeur, débutant par un chaleureux salon doté d'un toit cathédral et de grandes fenêtres orientées vers l'ouest, offrant lumière naturelle et une vue sur la nature environnante, complété par le foyer à combustion contrôlé.

Une transition élégante mène à une salle à manger généreuse, adjacente à une vaste cuisine. Une chambre de bonne dimension et une salle de bain complètent harmonieusement cet étage.

À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bain complète offrent un espace intime et confortable. Le sous-sol, aménagé avec soin, comprend une salle familiale accueillante, un vaste atelier avec entrée indépendante, une salle de bain, une chambre ou bureau selon vos besoins, ainsi qu'un autre espace de rangement.

Outre la beauté de la maison, l'une de ses grandes qualités réside dans ses dimensions généreuses et l'organisation astucieuse des pièces. Vous y découvrirez le charme d'un chalet avec son foyer en pierre, ses grandes fenêtres offrant une vue immersive sur la nature et ses planchers de bois. En même temps, elle présente les qualités pratiques d'une maison, avec des dimensions bien pensées et une organisation efficace de la cuisine et des salles de bains. Cette demeure allie le meilleur des deux mondes pour offrir un lieu de vie exceptionnel.

À l'extérieur côté ouest, un beau grand patio agrémenté d'un aménagement paysager de toute beauté et d'un spa vous permettra de profiter pleinement de la belle saison.

Le domaine Chérive est un Domaine privé géré par l'association des copropriétaires. Des règlements sont en place pour assurer la gestion et la quiétude des aires communes.

Autres informations pertinentes :

- Frais d'adhésion au nouveau propriétaire de 5000 $.
- Frais d'entretien annuel par année.
- Droit de passage aux résidents sur les chemins et rues, accès aux services et activités, déneigement des entrées de cour l'hiver.
- Aqueduc commun et privé.
- L'acheteur pourra prendre connaissance de l'ensemble de la documentation.

***Veuillez noter que l'installation septique est conçue pour 3 chambres

La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.