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495 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Magog

495 000 $

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495 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Magog

495 000 $

Prochaine visite libre

1875 Ch. de Georgeville, app.1, Magog, J1X 0M7

**ENTIÈREMENT RÉNOVÉE**ACCÈS AU LAC MEMPHRÉMAGOG** Spacieuse résidence avec plafonds cathédrale situé au 'Domaine Chérive' à Magog. Magnifique terrain aménagé de ±1 acre avec accès au lac Memphrémagog, terrains de tennis et la piscine du domaine. À seulement 2 minutes du centre-ville de Magog, à seulement 1:15 de Montréal et 15 min. du Mont Orford!

  • Superficie du terrain: 43 037 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1987
KARELL GENDRON
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64'2" X 39'2" Irrégulières

1987

Aluminium , Bois

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**ENTIÈREMENT RÉNOVÉE**ACCÈS AU LAC MEMPHRÉMAGOG** Spacieuse résidence avec plafonds cathédrale situé au 'Domaine Chérive' à Magog. Magnifique terrain aménagé de ±1 acre avec accès au lac Memphrémagog, terrains de tennis et la piscine du domaine. À seulement 2 minutes du centre-ville de Magog, à seulement 1:15 de Montréal et 15 min. du Mont Orford!

Rénovations récentes :
*Toiture 2019
*Cuisine 2020
*Revêtements de planchers changés en 2019.
*Maison intérieure repeinte en 2020.
*Changements de comptoirs dans les salles de bains en 2020.


*Les installations septiques sont conçues pour 3 CAC.


BIENVENUE CHEZ NOUS - MAGOG
Au coeur des Cantons de l'Est, à 1h15 de Montréal, 25 min de Sherbrooke. La ville de Magog est située au bord du majestueux lac Memphrémagog, lequel s'étend sur 32 miles de Magog à Newport au Vermont. De par sa beauté naturelle, grande superficie et proximité de Montréal, le lac Memphrémagog a attiré l'élite des affaires québécoises, on y retrouve sur ses rives de nombreuses propriétés de prestige. Magog offre un large volet culturel, une variété d'activités sportives et gastronomiques. Un coin tranquille avec sa nature et pistes cyclables, plage et parcs, ski alpin et ski de fond et parc national du Mont-Orford à proximité. C'est un endroit idéal pour les jeunes familles et retraités.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64'2" X 39'2" Irrégulières

1987

Aluminium , Bois

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

175'6" X 250'7" Irrégulières

43 037,34 Pi2

Accès : LAC , Lac Memphrémagog , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6

Centre-ville de Magog , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'5" X 8'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 25'11" X 13'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'11" X 13'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'11" X 13'3" irr. Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 18'2" X 11'11" Bois 4 saisons/chauffé/aire ouverte
Chambre principale 1er niveau/RDC 22'10" X 14'10" irr. Bois Avec bain tourbillon
Walk-in 1er niveau/RDC 7'7" X 5'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'2" X 6' irr. Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 14'1" X 11'8" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'6" X 7'3" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 12'7" X 12'5" Bois
Rangement 1er niveau/RDC 6'1" X 4'9" Béton Salle des machines
Rangement 1er niveau/RDC 7'4" X 6'1" Béton Chambre froide
Chambre 2e niveau 14'7" X 11'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'11" X 11'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12'8" X 4'11" Céramique
Mezzanine 2e niveau 16' X 5'1" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Adoucisseur d'eau , Puits privé pour le système d'arrosage ext. , Climatiseur central , échangeur d'air

Acqueduc du Domaine Chérive , Aqueduc privé

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle antique, 2 échangeurs d'air, remise et l'adoucisseur d'eau.

Effets personnels du VENDEUR.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
1875 Ch. de Georgeville, app.1, Magog, J1X 0M7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.2%
  • 35.5%
  • 10.2%
  • 7.6%
  • 33.5%
  • 93.4%
  • 1.6%
  • 1.7%
  • 3.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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