650 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Magog

650 000 $

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Maison à étages à vendre - Magog

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Prochaine visite libre

1875 Ch. de Georgeville, app.48, Magog, J1X 0M7

Au convoité Domaine Chérive, chaleureuse maison sur un magnifique terrain d'un acre aménagé faisant l'envie de tout le voisinage. À distance de marche du parc riverain sur le Memphrémagog, des courts de tennis & de la piscine du domaine. Environnement privilégié, homogène & sécuritaire à moins de 6Km du coeur animé de Magog. Possibilité de quai!

  • Superficie du terrain : 40 859 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1983
DAVID BOURGON
Courtier immobilier
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'3" X 26'1" Irrégulières

1983

1 575 Pi2

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Buanderie : SS

Comptoirs granit , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Le Domaine Chérive est un développement privé géré par son association de propriétaires. Les résidents ont un accès privilégié au Lac Memphrémagog (plage,parc,marina,casiers pour petites embarcations,volleyball),à des courts de tennis
éclairés,à une piscine chauffée,aux sentiers & à la patinoire. Des règlements sont en place pour garantir la quiétude & contribuer à maintenir les investissements des propriétaires. À seulement 6Km du centre-ville de Magog & voisin du Country Club Hermitage, le Domaine possède le plus beau parc sur la rive Est du majestueux Memphrémagog.
-La cotisation annuelle comprend:l'entretien des rues & le déneigement,l'aqueduc,l'entretien & le chauffage de la piscine,l'entretien des courts de tennis éclairés,de la patinoire,du parc riverain & des installations s'y trouvant,le déneigement des entrées de cour individuelles,l'administration,les assurances du Domaine & la rente emphytéotique.Le frais d'adhésion est de 4000$.
-De qualité supérieure ayant bénéficié d'un entretien minutieux au fil des ans,la chaleureuse maison de campagne met en valeur un plafond cathédrale & un superbe foyer de pierre au salon,une vaste & lumineuse cuisine (armoires de bois,comptoirs de granit,cuisson au gaz Wolf & Sub-Zero) ouverte sur la salle à manger,3 confortables chambres,2 salles de bain dont une adjacente à la chambre des maîtres comprenant puits de lumière,bain thérapeutique & grande douche de verre,sous-sol aménagé avec salle familiale,coin exercice,salle de lavage & grande cave à vin d'une capacité de 2000 bouteilles.
-Le terrain de près d'un acre fait l'envie de tout le voisinage avec ses aménagements paysagers d'exception et sa grande pergola.
-Quai en eau profonde,2 casiers au lac et un support à kayak.
-Incl: spa, génératrice, tous les électros & l'abri Tempo double.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'3" X 26'1" Irrégulières

1983

1 575 Pi2

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Buanderie : SS

Comptoirs granit , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40 859 Pi2

Accès : LAC , Quai inclus + 2 cases + support kayak , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Bordures granit et gravier

Allée : 8

Sur le domaine à dist de marche

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 4'4" Granite
Salon 1er niveau/RDC 22'10" X 16'8" Bois Cathédrale 16pi
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'5" X 10'10" Céramique Acces au balcon
Cuisine 1er niveau/RDC 14'1" X 12'4" Céramique Armoires bois et granit
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 10'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 5'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'10" X 12'6" Bois Accès à la salle de bain
Chambre 2e niveau 14'5" X 10'5" Bois Actuellement bureau
Salle de bains 2e niveau 15'3" X 9'4" Céramique Bain thérapeutique + douche
Salle familiale Sous-sol 1 23'8" X 22'3" Céramique 2 lits escamotables
Salle de lavage Sous-sol 1 16'3" X 15'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité , Propane

2 foyers au gaz

Génératrice , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe murale

Coopérative

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Spa,réfrigérateur encastré SubZero,cuisinière au gaz Wolf,lave-vaisselle,réfrigérateur/congélateur côte à côte sous-sol,luminaires,stores,tringles & rideaux,laveuse-sécheuse.

Tous les meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
1875 Ch. de Georgeville, app.48, Magog, J1X 0M7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.2%
  • 35.5%
  • 9.9%
  • 7.4%
  • 33.9%
  • 93.3%
  • 1.7%
  • 1.7%
  • 3.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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