399 500 $

Maison à un étage et demi à vendre - Magog

399 500 $

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Maison à un étage et demi à vendre - Magog

399 500 $

Prochaine visite libre

1875 Ch. de Georgeville, app.01, Magog, J1X 0M7

DOMAINE CHÉRIVE * ACCÈS AU LAC MEMPHRÉMAGOG Spacieuse résidence rénovée au décor tendance. Entrée, salon, s. manger et cuisine avec plafond cath., belle luminosité. Chambre pri avec s.b. ensuite et walk-in, s. lavage, séjour et solarium au RDC, 2 ch. + s.b à l'étage. Magnifique terr. aménagé ±1 acre avec acc. au lac, tennis, piscine du domaine.

  • Superficie du terrain : 43 037 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1987
KARELL GENDRON
Courtier immobilier résidentiel
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'8" X 53'6" Irrégulières

1987

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

WOW !! Splendide propriété RÉNOVÉE ayant accès au bord du lac Memphrémagog au domaine Chérive à Magog, piscine et terrains de tennis.

Cette vaste propriété comprend plus de 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 boudoir, 1 salle de lavage, 1 bureau ainsi qu'un magnifique terrain aménagé de 43 037 pi2.

BIENVENUE CHEZ NOUS - MAGOG

Au coeur des Cantons de l'Est, à 1h15 de Montréal, 25 min de Sherbrooke. La ville de Magog est située au bord du majestueux lac Memphrémagog, lequel s'étend sur 32 miles de Magog à Newport au Vermont. De par sa beauté naturelle, grande superficie et proximité de Montréal, le lac Memphrémagog a attiré l'élite des affaires québécoises, on y retrouve sur ses rives de nombreuses propriétés de prestige. Magog offre un large volet culturel, une variété d'activités sportives et gastronomiques. Un coin tranquille avec sa nature et pistes cyclables, plage et parcs, ski alpin et ski de fond et parc national du Mont-Orford à proximité. C'est un endroit idéal pour les jeunes familles et retraités.

DÉCLARATIONS USUELLES.

Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système. Les installations septiques actuelles ont été conçues pour 3 chambres à coucher.

EXCLUSION DE GARANTIE.

Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.





Demandez une visite, coup de coeur assuré!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'8" X 53'6" Irrégulières

1987

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

175'6" X 250'7" Irrégulières

43 037,34 Pi2

Accès , Navigable

Paysager

En pente , Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4

du domaine , Creusée

Centre-ville de Magog

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'7" X 8'5" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 15'9" Bois Planchers d'ingénérie
Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 12' Bois Planchers d'ingénérie
Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 16'11" Céramique Comptoirs de granite
Chambre principale 1er niveau/RDC 22'10" X 14'1" Bois Bain privé
Walk-in 1er niveau/RDC 7'6" X 5'1" Bois Planchers d'ingénérie
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'1" X 6' Céramique Douche indépendante
Solarium 1er niveau/RDC 12'1" X 18'4" Bois Cuisin. antique + ingénérie
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'6" X 7'3" Céramique Garde-robe
Séjour 1er niveau/RDC 16' X 13'3" Bois Planchers d'ingénérie
Salle de lavage 1er niveau/RDC 12'6" X 12'5" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 11'8" X 15' Bois Planchers d'ingénérie
Rangement 1er niveau/RDC 6'2" X 7'5" irr. Béton
Chambre 2e niveau 13'1" X 11'6" irr. Bois Plafond cath.,garde-robe
Chambre 2e niveau 17' X 11'5" irr. Bois Plafond cath.,garde-robe
Salle de bains 2e niveau 12'8" X 4'11" irr. Céramique
Couloir en mezzanine 2e niveau 16' X 5'3" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Cuisinière au bois , Foyer au bois

Adoucisseur d'eau , Système d'irrigation , échangeur d'air

Puits artésien , Aqueduc privé

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle, poêle antique, ainsi que les équipements suivants : luminaires, l'adoucisseur d'eau, 2 échangeurs d'air et le système d'irrigation.

Tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
1875 Ch. de Georgeville, app.01, Magog, J1X 0M7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.2%
  • 35.5%
  • 10.2%
  • 7.6%
  • 33.5%
  • 93.4%
  • 1.6%
  • 1.7%
  • 3.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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