700 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Magog

700 000 $

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Maison à étages à vendre - Magog

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Prochaine visite libre

1875 Ch. de Georgeville, app.32, Magog, J1X 0M7

Domaine Chérive, Lac Memphrémagog; développement convoité à qq km du coeur de Magog, vaste & chaleureuse maison de campagne près du majestueux parc riverain privé & des installations récréatives. Maison coup-de-coeur qui convient tant comme refuge de villégiature que pour résidence principale. Construction récente clé-en-mains avec quai en location

  • Superficie du terrain : 43 225 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2007
DAVID BOURGON
Courtier immobilier
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

59' X 35'11" Irrégulières

2007

3 145 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Buanderie : RC

MDF

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Le Domaine Chérive est un développement privé géré par son association de propriétaires. Les résidents ont un accès privilégié au Memphrémagog (plage,parc,marina,casiers pour petites embarcations,volleyball),à des courts de tennis
éclairés,à la piscine chauffée,aux sentiers & à la patinoire. Un réseau d'aqueduc privé dessert les maisons & des règlements sont en place pour garantir la quiétude & contribuer à maintenir les investissements des propriétaires. À seulement 6Km du centre-ville animé de Magog, le Domaine possède le plus beau parc sur la rive Est du majestueux Lac Memphrémagog.
-Cette vaste & chaleureuse maison de campagne est localisée à quelques pas du parc riverain privé, non loin des terrains de tennis & de la piscine du domaine.
-De construction récente (2007) la maison de style chic-campagnard met en valeur de hauts plafonds avec poutres & un foyer de pierre au salon, des boiseries magnifiques, une fenestration abondante, des aires de vie conviviales, un vaste salon d'été grillagé, 4 chambres à coucher & 4 salles de bain, un grand bureau, un hall d'entrée formel & un pratique 'mud-room', un grand sauna qui pourrait facilement être converti en cave à vin et un espace familial au sous-sol avec salle de jeux et espace cinéma maison.
-L'immense cuisine conviviale avec îlot de 11 pieds fait place aux célébrations en famille ou entre amis. On y trouve une lumineuse salle à manger à une extrémité et une agréable banquette pour les déjeuners de l'autre côté.
-Suite des maîtres à l'étage avec salle de bain privée, trois autres chambres confortables, une 2e salle de bain complète & un grand bureau.
-La thermopompe centrale offre un confort inégalé été comme hiver.
-Planchers de frêne local huilé, plafonds de cèdre blanc du Québec, poutres de pin recyclé, ardoise du Brésil dans le hall, escalier & rampe au design exclusif.
-Terrain de près d'un acre aménagé, très privé avec petit étang & remise chauffée 16'X11'.
-Frais d'adhésion à Chérive de 4000$

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

59' X 35'11" Irrégulières

2007

3 145 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Buanderie : RC

MDF

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43 224,64 Pi2

Accès : LAC , Quai en location , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 8

Sur le Domaine

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 21'7" X 12' Ardoise
Mud room 1er niveau/RDC 12'2" X 7'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 22'3" X 19'7" Bois Plafonds 9pi
Cuisine 1er niveau/RDC 21'1" X 13'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 15'9" Bois
Sauna (ou cellier) 1er niveau/RDC 7'10" X 6'4" Béton
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'3" X 6'9" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 4'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14' X 12' Bois
Salle de bain des maîtres 2e niveau 11'10" X 8'5" Céramique
Bureau ou chambre 2e niveau 20'6" X 19'1" Bois Avec walk-in
Chambre 2e niveau 11' X 11'7" Bois
Chambre 2e niveau 10'2" X 11'6" Bois
Chambre 2e niveau 8'10" X 8'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'11" X 7'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24'8" X 19' Béton poli
Cinéma Sous-sol 1 13' X 13'2" Béton poli
Salle de bains Sous-sol 1 9'8" X 7' Béton poli
Rangement Sous-sol 1 9'7" X 5' Béton poli
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Sauna , Thermopompe centrale

Coopérative

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes, stores, appareils électroménagers de la cuisine (réfrigérateur, plaque de cuisson au gaz, four à convection encastré, lave-vaisselle), bibliothèques du salon et du sous-sol.

Tous les meubles, effets personnels, laveuse et sécheuse, appareils électroniques et four à micro-ondes.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
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  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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