795 000 $

RE/MAX Collection

Maison à un étage et demi à vendre - Magog

795 000 $

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Maison à un étage et demi à vendre - Magog

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Prochaine visite libre

1875 Ch. de Georgeville, app.63, Magog, J1X 0M7

DOMAINE CHÉRIVE * ACCÈS AU LAC MEMPHRÉMAGOG. Spacieuse et luxueuse résid impeccable bien située à deux pas de la magnifique plage privée du domaine, tennis et piscine. Cuisine superbe, salon +cath. et foyer, 4 ch., dont la ch. pri aux RDC, 2,5 s. b. Gr. garage dét. +espace atelier, terrasse et paysagement soignés. Contigu au golf du Club Hermitage.

  • Superficie du terrain : 45 743 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1978
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1978

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois de cèdre traité

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS - DOMAINE CHÉRIVE

DOMAINE CHÉRIVE est un domaine convoité avec un accès au lac Memphrémagog. Vous avez accès à 2 terrains de tennis, une piscine creusée chauffée, une plage privée, d'un terrain de volleyball ainsi qu'un d'un parc pour les résidents. Situé à 1h15 de Montréal. À 5 km de la ville de Magog, 14 km du centre de Ski alpin et Parc National du Mont-Orford et à seulement 20 minutes de la frontière du Vermont.

CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES.

- Frais d'adhésion au Domaine Chérive de 4 000$.
- Frais annuels communs, frais d'entretien annuels du chemin privé et règlements.
- Bail emphytéotique #120 611.
- Servitude entrée voisine #17 165 382.

DÉCLARATIONS USUELLES.

Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système. Les installations septiques actuelles ont été conçues pour 4 chambres à coucher.

EXCLUSION DE GARANTIE.

Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1978

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois de cèdre traité

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45 743,39 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

Gravier

Allée : 4 , Garage : 1

Plage privée, piscine creusée/chauffée, tennis , Parc

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'4" X 15'6" irr. Céramique Poutres apparentes
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 17'4" Bois dur Plafond cathédrale
Cuisine 1er niveau/RDC 22'7" X 14'11" Céramique Cuisinière au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'6" X 11'8" Bois dur Poutres apparentes
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'9" X 6'8" Céramique 2 appareils
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 18'7" Bois dur Foyer au gaz, Walk-in
Salle de bains 1er niveau/RDC 18'7" X 7'5" Céramique 4 app., pl. chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'6" X 9'5" irr. Céramique
Boudoir 2e niveau 12'1" X 13'3" Bois dur Ouvre sur balcon
Bureau 2e niveau 7'8" X 4'9" Bois dur
Chambre 2e niveau 11'11" X 18'7" Bois dur
Salle d'eau 2e niveau 4'11" X 5'7" Céramique 2 appareils
Chambre 2e niveau 18'3" X 10'11" irr. Bois dur
Salle de bains 2e niveau 13' X 11'3" irr. Céramique 4 app., pl. chauffant
Chambre 2e niveau 10'11" X 18'7" irr. Bois dur
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Aqueduc privé

Système Écoflo , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les électroménagers de la cuisine, laveuse/sécheuse ainsi que les équipements suivants : luminaires, adoucisseur d'eau, installation aspirateur central et acc., système d'alarme et thermopompe centrale (chauffe et climatise).

Luminaires de la salle à manger et de la cuisine. Tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
1875 Ch. de Georgeville, app.63, Magog, J1X 0M7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.2%
  • 35.5%
  • 9.9%
  • 7.4%
  • 33.9%
  • 93.3%
  • 1.7%
  • 1.7%
  • 3.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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