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Maison de plain-pied à vendre - Magog

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Maison de plain-pied à vendre - Magog

Vendu

Prochaine visite libre

188 Rue Hogan, Magog, J1X 0M7

Lac Memphrémagog - Snug Harbor, un voisinage recherché au sud du centre ville de Magog. Les résidents bénéficient d'un accès privilégié au lac avec possibilité de quai. La confortable maison est à courte distance de marche de la plage privée & comprend 3 chambres au RDC & de l'espace pour recevoir au sous-sol! La propriété comprend un 2e terrain.

  • Superficie du terrain : 25 953 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1976
DAVID BOURGON
Courtier immobilier
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 24' Irrégulières

1976

768 Pi2

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Buanderie : SS

Bois

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-À la superficie habitable indiquée, vous pouvez ajouter la superficie du sous-sol (22 X 30) qui est complètement aménagé, plus la superficie de la véranda 3 saisons (8 X 16).
-Les dimensions de la remise sont à confirmer.
-La vente inclus un second lot cadastré qui, possiblement, pourrait être éventuellement revendu pour accueillir une autre maison.
-La maison, bien entretenue, a subi quelques rénovations majeures depuis les dernières années (toiture 2009, cuisine 2006, salle de bain principale 2013).
-Le RDC comprend 3 chambres, 1 salle de bain, cuisine, salle à dîner et salon en plus d'une véranda 3 saisons. Le sous-sol est complètement aménagé et comprend une grande salle familiale, deux chambres d'invités ou bureaux, une buanderie, une salle de douche et du rangement. Pratique garage attaché, thermopompe murale, foyer au bois de briques au salon et poêle à bois au sous-sol.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 24' Irrégulières

1976

768 Pi2

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Buanderie : SS

Bois

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25 952,86 Pi2

Accès : LAC , Quai en location , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 3 , Garage : 1

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 12'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 9'4" Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 9'5" Linoléum
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 12'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 11'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 8'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 7'1" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 8'2" X 15'2" Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 15'3" Tapis
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 12'2" Tapis
Chambre Sous-sol 1 8'6" X 10'7" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 6'3" X 6'5" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 8'10" X 5'11" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 7'7" X 13' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tringles et rideaux, stores, luminaires fixes, lave-vaisselle.

Tous les meubles, appareils électroménagers et électroniques, items personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.2%
  • 35.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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