259 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Magog

259 000 $

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259 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Magog

259 000 $

Prochaine visite libre

19 Rue Monseigneur-Vel, Magog, J1X 3W5

Située entre le centre-ville de Magog et Sherbrooke, cette magnifique maison de construction récente 'clé en main' saura vous combler. Intérieur impeccable avec planchers de bois, 4 CC, 2 SDB complètes et salle de lavage. Sous-sol terminé avec grandes fenêtres. Terrain bien aménagé, vue sur le lac Magog et membre de l'Association pour l'accès.

  • Superficie du terrain : 9 456 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2013
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 32'

2013

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Libre immédiatement**
Depuis l'achat, les propriétaires ont investi plus de 26 000$ en aménagements :
-Installation d'une remise isolée, éclairée et chauffée 12'x16';
-Aménagement paysager en avant et en arrière;
-Habillage de toutes les fenêtres du RDC et du SS;
-Ajout d'une 4e chambre;
-Installation d'un gazebo;
-Remplacement de l'escalier avant avec ajout d'un palier;
-Traitement du bois extérieur avec produit approprié;
-Nouveaux lustres (salle à manger et comptoir lunch);
-Nouvelle peinture dans la maison au complet en 2017;

Les propriétaires sont membres de l'association qui donne droit au parc ainsi qu'à l'accès au lac(coût de 25$/année). L'accès au lac n'est pas enregistré. De plus, la ville de Magog donne l'accès à la descente de bateau située à quelques pas de la résidence avec clé(coût de 50$ avec enregistrement à la ville).

Vous remarquerez que la propriété a été bien aménagée avec un coin intime(patio à l'arrière) et abri soleil sur le patio principal donnant directement accès à la cuisine. Parfait pour les journées ensoleillées et pour prendre votre apéro le temps venu.

En plus il y a un cabanon, un deuxième espace de rangement à l'extérieur.

Et oui! Vous allez remarquer que le train passe à l'arrière de la résidence. À cet endroit, il n'y a qu'une seule voie, jamais de stationnement de locomotive ou de wagons. Le magnifique train touristique de Magog y passe, vous pourrez donc envoyer la main aux touristes qui vous envieront d'être dans ce magnifique secteur. Le train commercial ne passe pas régulièrement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 32'

2013

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

9 456 Pi2

Accès : LAC

Paysager

Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 4

Golf , Parc

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon et salle à manger 1er niveau/RDC 18'8" X 13'8" Bois franc
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 11'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 11'11" Bois franc
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 9'6" Bois franc
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 7'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19' X 12' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15'6" X 10'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 11'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'7" X 7'8" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 8'9" X 7'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, hotte-poêle, air climatisé mural(thermopompe), échangeur d'air, ventilateur, asp. central/acc., abri solaire(balcon arr.), tablette murale du salon, Frigo du SS, lit/matelas de ch. au SS, support à bout. vin. Micro-ondes, lave-vaisselle.

Rideaux et tringles de la ch. des maîtres et de la cuisine, cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
19 Rue Monseigneur-Vel, Magog, J1X 3W5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.7%
  • 16.2%
  • 12.8%
  • 17.1%
  • 34.2%
  • 91.8%
  • 0.0%
  • 1.6%
  • 4.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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