429 000 $
Triplex à vendre - Magog
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192 - 196 Rue Tupper, Magog, J1X 1J9
Triplex dans un secteur central de Magog. Deux 4 1/2 (section longeant les stationnements) et un 6 1/2 (196) avec garage. Locataires stables, baux renouvelés jusqu'en 2024. Plusieurs travaux d'entretien et de rénovations depuis l'achat en 2014.
-
Superficie du terrain:
6 492 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 23
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
24'7" X 78'4" Irrégulières
1910
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Aluminium
Bitume et gravier
Attaché , Simple largeur
Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Bois
Addenda
Immeuble 1910 toujours loué et géré par une firme externe.
Chauffage du 196: réservoir au mazout au sous-sol pour chauffage à l'eau chaude dans toutes les pièces. Les 192 et 194 ont des plinthes électriques.
Le rapport d'inspection 2014 et les factures de tous les travaux et rénovations faites sont disponibles.
Svp faire vos demandes de visites au moins 24 à 48 heures à l'avance.
Particularités du bâtiment
24'7" X 78'4" Irrégulières
1910
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Aluminium
Bitume et gravier
Attaché , Simple largeur
Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
73'2" X 89'9" Irrégulières
6 491,71 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 1
Centre-ville , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle à manger - Cuisine | 2e niveau | 17'1" X 9'1" | Prélart | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'2" X 8'6" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'3" X 8'3" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'8" X 7'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 8'7" X 8'5" | Prélart | Annexe à la 2e chambre |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 5'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine - Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'3" X 9'5" | Prélart | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 8'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 7'8" irr. | Bois | Garde-robe avec sécheuse |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 8'4" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 5'2" | Céramique | Avec laveuse |
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 9'4" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 8'2" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'3" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'4" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'6" X 8'2" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'5" X 10'4" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'5" X 8' | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'5" X 7'1" | Prélart | |
| 3 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'5" X 0' irr. | Béton | Avec laveuse-sécheuse |
| 3 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'5" X 2'8" | Béton | Toilette seulement |
| 3 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 26'4" X 12'1" | Béton | |
| 3 (app.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 10'10" X 5'10" irr. | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Terrasse et tous les meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
27.8%
-
28.1%
-
21.6%
-
10.7%
-
8.5%
-
22.4%
-
3.6%
-
18.9%
-
54.1%
-
0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est KARINE BONIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Cell.: 819-432-5026
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