450 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Magog

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Maison de plain-pied à vendre - Magog

450 000 $

Prochaine visite libre

196 Rue Robert, Magog, J1X 3W2

Impeccable plain-pied de 3 chambres avec accès au lac Lovering à distance de marche. Idéal pour jeunes familles ou retraités désirant un logis nécessitant un minimum d'entretien et offrant toutes les pièces et commodités sur un même niveau. Possibilité d'aménager le sous-sol avec atelier, gym, salle familiale, etc. Vue sur le lac, vaste terrain avec accès sur deux rues. Propriété entretenue avec minutie par les mêmes propriétaires depuis 1997. À seulement 12 minutes du centre-ville de Magog et 20 minutes du Mont-Orford. Profitez, en toutes saisons, des nombreux attraits de la magnifique région des Cantons-de-l'Est

  • Superficie du terrain: 31 131 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1977
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
DAVID BOURGON INC.
Courtier immobilier
KARINE LEMELIN
Courtier immobilier résidentiel
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 40'

1977

900 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Non aménagé

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 40'

1977

900 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

229'6" X 212'11" Irrégulières

31 131,38 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'11" X 11'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 9'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'4" X 10'2" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 7'11" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 12'1" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 10'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 9'1" irr. Couvre-sols souples
Salle familiale à finir Sous-sol 1 22'4" X 40'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les lustres et luminaires, tringles et rideaux, stores, lave-vaisselle.

Tous les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
196 Rue Robert, Magog, J1X 3W2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.9%
  • 24.2%
  • 21.0%
  • 22.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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