450 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Magog
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196 Rue Robert, Magog, J1X 3W2
Impeccable plain-pied de 3 chambres avec accès au lac Lovering à distance de marche. Idéal pour jeunes familles ou retraités désirant un logis nécessitant un minimum d'entretien et offrant toutes les pièces et commodités sur un même niveau. Possibilité d'aménager le sous-sol avec atelier, gym, salle familiale, etc. Vue sur le lac, vaste terrain avec accès sur deux rues. Propriété entretenue avec minutie par les mêmes propriétaires depuis 1997. À seulement 12 minutes du centre-ville de Magog et 20 minutes du Mont-Orford. Profitez, en toutes saisons, des nombreux attraits de la magnifique région des Cantons-de-l'Est
-
Superficie du terrain:
31 131 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
22' X 40'
1977
900 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Fibrociment
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Non aménagé
Particularités du bâtiment
22' X 40'
1977
900 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Fibrociment
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Non aménagé
Particularités du terrain
229'6" X 212'11" Irrégulières
31 131,38 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Paysager
Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'11" X 11'10" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'6" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'4" X 10'2" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 7'11" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 12'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'3" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 9'1" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle familiale à finir | Sous-sol 1 | 22'4" X 40'1" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tous les lustres et luminaires, tringles et rideaux, stores, lave-vaisselle.
Tous les effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.9%
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24.2%
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21.0%
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22.5%
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14.4%
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97.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Cell.: 819-843-2774
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