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1 850 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Magog

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Maison à étages à vendre - Magog

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1962 Ch. de Georgeville, app.20, Magog, J1X 3W4

SUR LES HAUTEURS DU MEMPRÉMAGOG. SITE UNIQUE. Domaine de +26 acres sur c.-d.-s. privé et paisible à 10 min du centre-ville de Magog. Vue imprenable 180° à couper le souffle vers le lac Memphrémagog et montagnes. Comprend une résid. à étages de 3 ch. + bur., 2,5 s.b. ainsi qu'un garage double + espace polyvalent et superbe app. de 2 ch. à l'étage.

  • Superficie du terrain: 1 259 169 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1984
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'9" X N/A Irrégulières

1984

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

App. de 2 ch. à l'étage , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : 2

Mélamine laquée

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS - MAGOG
Au coeur des Cantons de l'Est, à 1h15 de Montréal, 25 min de Sherbrooke. La ville de Magog est située au bord du majestueux lac Memphrémagog, lequel s'étend sur 32 miles de Magog à Newport au Vermont. De par sa beauté naturelle, grande superficie et proximité de Montréal, le lac Memphrémagog a attiré l'élite des affaires québécoises, on y retrouve sur ses rives de nombreuses propriétés de prestige. Magog offre un large volet culturel, une variété d'activités sportives et gastronomiques. Un coin tranquille avec sa nature et pistes cyclables, plage et parcs, ski alpin et ski de fond et parc national du Mont-Orford à proximité. C'est un endroit idéal pour les jeunes familles et retraités.

CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES.

- Les installations septiques actuelles (2013) pour le pavillon secondaire (loft) sont de type BIONEST et ont été conçues pour 2 chambres à coucher. Quant à la résidence principale, les installations ont été conçues pour 4 chambres à coucher en 1983.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'9" X N/A Irrégulières

1984

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

App. de 2 ch. à l'étage , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : 2

Mélamine laquée

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 259 168,7 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Centre-ville de Magog et services

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 10' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 19' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 16' Bois Ouvre sur le balcon, vue
Salon 1er niveau/RDC 30' X 15' Bois Ouvre sur la terrasse/ piscine
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2' X 9' Bois
Salle familiale 2e niveau 13' X 20' Bois
Salle de bains 2e niveau 5' X 10' Céramique
Salle de lavage 2e niveau 5' X 5' Bois
Chambre 2e niveau 15' X 11' Bois
Chambre principale 2e niveau 15' X 20' irr. Bois Vue sur le lac et montagnes
Salle de bains 2e niveau 9' X 9' Céramique Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 10' X 14' Bois
Bureau 3e niveau 14' X 14' Bois Vue sur le lac et montagnes
Hall d'entrée App d'invités au-dessus du garage 7' X 4' Bois
Cuisine App d'invités au-dessus du garage 12' X 13' Bois Vue sur le lac et montagnes
Salon App d'invités au-dessus du garage 15' X 10' Bois Ouvre sur le grand balcon
Salle à manger App d'invités au-dessus du garage 8' X 13' Bois Vue sur le lac et montagnes
Chambre App d'invités au-dessus du garage 9'6" X 10' Bois
Salle de bains App d'invités au-dessus du garage 9' X 8' Céramique 4 app., inst. lav. & séch.
Chambre App d'invités au-dessus du garage 12' X 11'10" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Adoucisseur d'eau , Chauffe-piscine et accessoires , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

Système BIONEST , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les électroménagers, stores, rideaux & tringles ainsi que les équipements suivants : luminaires, adoucisseur d'eau, ouvre-porte électrique (garage), système d'alarme, chauffe-piscine et accessoires.

Tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
1962 Ch. de Georgeville, app.20, Magog, J1X 3W4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.5%
  • 35.6%
  • 17.3%
  • 11.5%
  • 23.1%
  • 94.2%
  • 0.0%
  • 3.8%
  • 1.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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