825 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Magog

825 000 $

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Maison à étages à vendre - Magog

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Prochaine visite libre

197 Crois. Stanislas, Magog, J1X 3W4

Secteur prestigieux de Magog à moins de 5 km du centre-ville. Nichée en fonction de la vue exceptionnelle sur un terrain de près de 9 acres, cette vaste et lumineuse maison propose une magnifique aire de vie au RDC et 4 spacieuses chambres à l'étage. Garage, piscine, grand patio et couchers de soleil au rendez-vous! Possibilité d'une petite écurie.

  • Superficie du terrain : 488 080 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1999
MANUELA OGEZ
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DAVID BOURGON
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'1" X 35' Irrégulières

1999

3 162,33 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : RC

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Évaluation professionnelle à 975 000$, à qui la chance!
-Prestigieux portail d'entrée en fer forgé avec colonnes de briques
-Terrain de près de 9 acres comprenant espace prairie, boisé, cerfs et canards
-Piscine creusée et vaste patio positionnés en fonction de l'ensoleillement et de la vue
-Maison entièrement aménagée sur 3 étages avec spacieuses pièces et pratiques divisions
-4 façades de brique et fenestration abondante
-Magnifiques planchers de cerisier Brésilien
-Élégant hall d'entrée avec fenêtres et 'walk-in' pour un accueil invitant et pratique
-Salon avec plafonds de 10 pieds, immenses fenêtres et foyer 4 faces 'DON-BAR
-Salle à manger avec fenêtres sur deux façades donnant sur le Mont Orford la série de montagnes de la rive ouest du Memphrémagog
-Spacieuse cuisine avec ilot central et porte patio donnant sur le grand patio
-Le RDC comprend également un bureau et une salle de bain complète
-Quatre chambres et deux salles de bains à l'étage
-La suite des maîtres avec salle de bain privée et garde-robe 'walk-in' offre une superbe vue
-Les trois chambres en façade ont un plafond cathédrale
-Sous-sol entièrement aménagé avec une salle familiale, bureau, salle de bain complète et rangement en cèdre.
-Garage intégré et abri d'auto fermé adjacent
-La propriété jouit d'une seconde entrée potentielle sur le Chemin Thomas (des aménagement seraient nécessaires)
-Les installations septiques sont conçues pour 4 chambres à coucher
-La superficie habitable ne comprends pas le sous-sol qui est entièrement aménagé
-Bien qu'assez précises, les mesures annoncées pourraient varier légèrement

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'1" X 35' Irrégulières

1999

3 162,33 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : RC

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3'3" X 3'3" Irrégulières

488 079,83 Pi2

partiellement boisé

En pente

Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Abri d'auto : 1 , Allée : 8 , Garage : 1

Creusée

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'9" X 7' Céramique + walk-in
Salon 1er niveau/RDC 23'5" X 13'8" Bois foyer 4 faces, plaf 9pi
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 17' Bois vue panoramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 10'3" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 15'1" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 15'8" Céramique Porte patio
Chambre principale 2e niveau 12' X 16'8" Bois En-Suite
Salle de bains 2e niveau 11'11" X 14'11" Céramique
Chambre 2e niveau 18'3" X 13'9" Bois Plafond cathédrale
Chambre 2e niveau 12' X 13'9" Bois Plafond cathédrale
Chambre 2e niveau 13'2" X 12' Bois
Salle de bains 2e niveau 9'1" X 4'8" Céramique
Bureau Sous-sol 1 13'2" X 11'5" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 11'6" X 4'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 18' irr. Tapis +9,3 x 9,9 (salle en L)
Rangement Sous-sol 1 11'5" X 5'11" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, îlot de cuisine, tringles à rideaux et rideaux, aspirateur central et acc., ouvres-porte de garage (2), ventilateurs, stores, bibliothèque chambre sous-sol, tapis escalier, système d'alarme.

Tous les lustres, appliques du salon et du couloir (2e étage), miroirs dans les cadres, bibliothèque bureau, fontaine entrée (passage).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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