199 000 $

Maison à étages à vendre - Magog

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Maison à étages à vendre - Magog

199 000 $

Prochaine visite libre

199 Rue Brodeur, Magog, J1X 0M9

Superbe chalet 4 saisons clef en main avec accès au Lac Lovering! Rénové dans les dernières années; cuisine et salle de bain au goût du jour avec plafonds cathédrales, 2 à 3 c.a.c+ une salle familiale au sous-sol. Localisation tranquille, très peu passante, à distance de marche des plages et parc. Magnifique terrain incluant un boisé à l'arrière.

  • Superficie du terrain : 15 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1973
JACQUES DUPONT
Courtier immobilier agréé
EMILIE DUPONT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18' X 31'

1973

765 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Sous-sol : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

TERRAIN ET LOCALISATION: La propriété est composée de 2 lots. Le lot arrière a un joli boisé, doté de petits sentiers. Ce lot a une façade sur la rue arrière, donnant un accès supplémentaire au terrain.
Aucun voisin en avant, que du boisé.
À distance de marche à une belle plage ainsi que d'autres plages et parcs dont la propriété bénéficie.

MAISON: Ce chalet a été entièrement rénové (fondation, toiture, fenêtres, cuisine, salle de bain, revêtements de plancher et plus!). La cuisine est très fonctionnelle; comptoirs en Corian, étagères coulissantes dans les armoires.
Beaucoup de rangement à l'intérieur et à l'extérieur grâce aux 3 remises.
Le 2ième est divisée en 2 petites chambres qui communiquent, possibilité de reconvertir en une grande chambre.

Un vrai bijou à voir!!!

Photos de l'accès au lac sont à la fin.

Cabane d'enfant dans la forêt peut être vendue séparément.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18' X 31'

1973

765 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Sous-sol : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 200' Irrégulières

15 000 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Boisé

Plat

Double largeur ou plus

Allée : 6

Plages , Parc

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 11'11" irr. Plancher flottant Grand ilôt, plaf. cathéd.
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'6" X 7'5" Plancher flottant Bancs intégrés avec rangement
Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 10'3" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'4" X 8'3" Céramique
Chambre 2e niveau 6'2" X 9'8" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 7'3" X 9'8" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 16'1" X 13'2" irr. Plancher flottant Espace laveuse-sécheuse
Chambre principale Sous-sol 1 12'9" X 10'7" irr. Plancher flottant Beaucoup de rangemen
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Pointe filtrante

Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, micro-onde et hotte intégrée, antenne sur la toiture, trois remises, table ronde avec chaises.

Système d'alarme et caméras (sans fil), cabane d'enfant dans le bois (peut être vendu à part).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
199 Rue Brodeur, Magog, J1X 0M9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 32.6%
  • 24.1%
  • 7.1%
  • 21.3%
  • 97.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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