Environnement recherché tout près du centre-ville de Magog, de l'autoroute, de la piste cyclable et de la promenade aménagée au bord du lac où vous pourrez vous rendre à pieds et même vous permettre un petit breuvage sur une terrasse des environs. Tout se fait à pieds. (Petit sentier au coin de la rue qui se rend à la plage des Cantons et au Club de voile)

Les amateurs de kayak apprécieront naviguer sur le Marais de la Rivière aux Cerises et les amateurs de bateaux à moteur pourront profiter du *mouillage* accessible pour les résidents du secteur.

Galerie spacieuse à l'arrière avec plusieurs sections. Une pergola avec toiture de tôle pour profiter des jours de pluie.

Au rez-de-chaussée on retrouve deux halls d'entrée, dont un très spacieux, une cuisine avec comptoirs de quartz, un salon avec foyer au gaz, une salle d'eau et une salle de lavage ainsi qu'un immense solarium à faire rêver qui donne sur un très grand patio.

À l'étage on retrouve 3 chambres et une salle de bains complète.

Au sous-sol il y une grande chambre, un poêle au gaz, une vaste salle familiale en *L* qui permet différentes possibilités d'aménagement, une salle de bains complète avec douche et une salle des machines.

La superficie habitable ne comprend évidement pas le garage et le sous-sol.

Les fenêtres du 2e étage et du rez-de-chaussée ont été remplacées (sauf solarium) ainsi que les portes d'entrée.