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Vendu

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Magog

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Maison à étages à vendre - Magog

Vendu

Prochaine visite libre

2020 Rue Pierre-Hamel, Magog, J1X 0L4

Accès au lac Memphrémagog, Place Lestage! Propriété impeccable sur une rue paisible avec un terrain intime bordé de haies et un magnifique solarium où le soleil entre en abondance. Galerie spacieuse à l'arrière avec plusieurs sections. Une pergola pour profiter des jours de pluie à l'extérieur. 3 chambres à l'étage, planchers de bois franc, garage.

  • Superficie du terrain: 9 593 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1996
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1996

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les amateurs de kayak apprécieront naviguer sur le Marais de la Rivière aux Cerises et les amateurs de bateaux à moteur pourront profiter du *mouillage* accessible via l'Association des Propriétaires de la Place Lestage.

Au rez-de-chaussée on retrouve un vaste hall d'entrée, une cuisine avec comptoirs de quartz, un salon avec foyer au gaz, la salle de lavage, une salle d'eau ainsi qu'un immense solarium à faire rêver qui donne sur un patio. Idéal pour ceux qui aiment recevoir et profiter de l'extérieur.

À l'étage on retrouve 3 chambres et une salle de bains complète avec une douche séparée.

Au sous-sol on retrouve une chambre (ou bureau), un poêle au gaz, une vaste salle familiale en *L* qui permet différentes possibilités d'aménagement, une salle de bains complète et une salle des machines.

Environnement recherché tout près du centre-ville de Magog, de la piste cyclable, des restaurants et l'autoroute y est facile d'accès.

Frais annuel pour l'association : 85$ par année. Frais pour bateaux au mouillage de 95$ à 150$.

Un nouveau certificat de localisation est en préparation.

Servitude de droit de droit de passage pour l'accès au lac et certaines clauses spéciales sur la servitude 184293.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1996

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

88'7" X 105'9" Irrégulières

9 592,8 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 7 , Garage : 1

Lac Memphrémagog, Centre-ville de Magog. , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'7" X 6'3" irr. Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 16'11" X 15'1" irr. Céramique chauffante Avec accès à l'extérieur
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 10'5" Céramique Comptoir de quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 13'3" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 13'2" Bois Foyer au gaz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'10" X 4'6" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'2" X 5' Céramique Annexée à la salle d'eau
Chambre principale 2e niveau 14'4" X 12'11" Bois
Chambre 2e niveau 12'10" X 10'1" Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 10'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'11" X 7'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'2" X 20'11" irr. Plancher flottant Poêle au gaz
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 10'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 8'11" Céramique Douche séparée
Salle mécanique Sous-sol 1 8'5" X 7'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Planchers chauffants , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz , Poêle au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte intégrée, 2 télévisions fixées, miroirs de la salle de bains et la salle d'eau, toutes les toiles pour fenêtres, les stores et les draperies, les fixtures, le BBQ relié au gros réservoir de propane.

Les effets personnels, le cellier, réfrigérateur et congélateur du garage, tous les effets et décorations(certains fixés), les toiles, miroirs(exceptés inclusions), lampes.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
2020 Rue Pierre-Hamel, Magog, J1X 0L4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.7%
  • 14.7%
  • 14.9%
  • 15.8%
  • 46.3%
  • 29.6%
  • 5.0%
  • 0.0%
  • 61.3%
  • 4.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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