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579 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Magog

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Prochaine visite libre

206 Rue des Pins, Magog, J1X 2H9

B&B au coeur de Magog, situé sur une rue magnifique dans un secteur résidentiel très convoité. À distance de marche de toutes les activités de Magog (resto, lac, etc.) Bois franc, cachet magnifique, cuisine privée pour les visiteurs, solarium, garage.

  • Superficie du terrain: 13 382 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1898
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'50" X 61'50" Irrégulières

1898

Bois , PVC

Pierre

Bois

Tôle

Détaché

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Cette propriété offre beaucoup d'avantages au niveau des divisions. 5 chambres + espace privé pour les propriétaires. Les chambres offrent une salle de bains privée pour les invités. Certaines possèdent soit un balcon ou une sortie extérieure privée. Le terrain est agréable avec une terrasse pour profiter des belles journées. Le solarium est très lumineux et aménagé pour y servir les déjeuners. Beaucoup de stationnement pour les invités.

-Vous rêvez de changer votre vie pour demeurer dans un endroit de villégiature où il fait bon vivre, cette propriété est peut-être pour vous.

-Plusieurs chambres sont aménagées sous forme de suite avec chambre fermée et salon avec divan-lit. Idéal pour familles.

-Le garage est simple au niveau de la largeur mais très profond. Possibilité d'y entrer deux voitures.

-Une partie de la propriété (30%) est à usage résidentiel exclusif pour le propriétaire occupant.

-La portion commerciale (70%) est taxable mais en prenant un numéro de TPS et TVQ auprès du gouvernement, l'acheteur n'aura pas à les payer.

-Bâtiment situé dans l'air de protection patrimoniale.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'50" X 61'50" Irrégulières

1898

Bois , PVC

Pierre

Bois

Tôle

Détaché

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98'6" X 132'

13 381,69 Pi2

paysage

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 2

ski, lac, piste cyclable, restaurants , Autoroute

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir liste.

Effets personnels et certains meubles. (voir liste)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
206 Rue des Pins, Magog, J1X 2H9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.6%
  • 17.6%
  • 17.8%
  • 18.4%
  • 9.2%
  • 20.7%
  • 3.1%
  • 14.8%
  • 53.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
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DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
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