234 500 $

Appartement à vendre - Magog

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Appartement à vendre - Magog

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Prochaine visite libre

2112 Place du Club-Memphré, app.301, Magog, J1X 7P4

**PRIX RÉVISÉ** Que diriez-vous de passer d'agréables soirées au bord du feu en sirotant votre breuvage préféré tout en admirant la vue magnifique sur le mont Orford et sur le lac Memphrémagog! Ce beau condo, situé sur un domaine privé haut de gamme est peut-être pour vous!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1988
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

770,7 Pi2

PVC

Fenêtre de toit , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Laverie sur chaque étage : AU

Mélamine

Salle d'eau attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La Place du Club Memphré est un site unique au bord du lac Memphrémagog avec plusieurs commodités : 2 tennis, piscine chauffée, BBQ sur la plage, marina et quai($). Espace pour feu de camps, casiers pour articles de plage et support pour Kayak. Accès privé à la plage. (700' de plage)

Vous pourrez apprécier la piscine du domaine, la plage, les 2 terrains de tennis, la marina, et encore plus...

L'avantage de ce condo est qu'il est situé au 3e étage (pas de voisin au dessus), face à un boisé (et non le stationnement) et que la chambre est à l'étage supérieure en mezzanine avec salle d'eau privée.

Les meubles de qualité sont inclus. Le divan du salon se transforme en lit queen pour y accueillir vos invités.

Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées par la copropriété récemment. (très bonne gestion et bon fonds de prévoyance). Rehaussement du terrain et des stationnements incluant pavage; réfection de la toiture; remplacement des gouttières; nouvelle station de pompage des eaux usées; réparation des caissons de cheminées; installation d'un nouveau panneau incendie électronique.

La toiture a été refaite en 2019.

Une nouvelle fenêtre de toit vient d'être installée. (été 2019)

Chauffe-eau Hydro Solution 2015. (location 15$/mois)

De la galerie qui est très intime il y a une vue sur le lac et le Mont Orford.

Une superficie habitable supérieure aux autres unités similaires avec une fenêtre additionnelle à droite de la porte patio.

Superbe vue sur la nature. Le terrain boisé(forêt) face au salon appartient à la copropriété donc permet de ne pas voir d'immeubles voisins.

Contactez nous pour plus de détails et pour consulter le manuel des copropriétaires qui est complètement génial.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

770,7 Pi2

PVC

Fenêtre de toit , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Laverie sur chaque étage : AU

Mélamine

Salle d'eau attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Lac Memphrémagog , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Asphalte

Chauffée

Lac , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 17' X 14'10" irr. Bois dur Avec foyer au bois
Salle à manger 3e niveau 16'10" X 8'2" irr. Bois dur
Cuisine 3e niveau 7'11" X 5'10" Céramique
Salle de bains 3e niveau 6'9" X 4'10" Céramique
Rangement 3e niveau 5'7" X 3'9" Tuiles
Rangement 3e niveau 4'6" X 4' Bois dur
Chambre 4e niveau 16'10" X 9'8" Bois dur Mezzanine
Salle d'eau 4e niveau 6'7" X 2'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Interphone , CARAC.EQUI.MEUB

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles, télévision, meubles de balcon, parasols, électroménagers (poêle, frigo et lave-vaisselle d'origine), certains éléments décoratifs, rideaux, certains articles de verrerie et vaisselle, à la discrétion de la vendeuse.

Tableaux au mur, cadres, effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
2112 Place du Club-Memphré, app.301, Magog, J1X 7P4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.6%
  • 16.2%
  • 15.6%
  • 15.9%
  • 42.2%
  • 27.6%
  • 5.0%
  • 0.4%
  • 63.3%
  • 3.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ISABELLE ST-ARNAULT
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DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit

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