550 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Magog

550 000 $

Chargement du détail de la fiche...

550 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Magog

550 000 $

Prochaine visite libre

2171 Rue du Torrent, Magog, J1X 0M8

ACCÈS AU LAC MEMPHRÉMAGOG AVEC QUAI VILLAS DE L'ANSE. Résid. impeccable rénovée avec soin, incl. cuisine, s. bains, fenestration et balcon. Cath. au salon + foyer 4 faces, cuisine superbe et coin repas/boudoir, s. m. ouvre sur gr. balcon. Mezz., 3 ch. à l'étage, s-sol avec s. fam et 2 autres pces, garage int. Terr. boisé + ruisseau, quai marina 1.

  • Superficie du terrain : 49 514 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1989
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'60" X 46'40" Irrégulières

1989

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS - VILLAS DE L'ANSE

Le Domaine privé des Villas de l'Anse est situé à Magog, à quelques kilomètres du centre-ville. Ce Domaine à environnement contrôlé est majoritairement boisé et est subdivisé en lots d'au moins un acre. Il possède une superficie de 360 acres, 7 km de chemins privés, 6 parcs privés, 2 marinas sur le Memphrémagog, 5 court de tennis, 2 piscines, 1 étang et plusieurs sentiers pédestres.

DÉCLARATIONS USUELLES.

Le VENDEUR déclare qu'au meilleur de sa connaissance, l'immeuble est conforme aux lois et règlements relatifs à la protection de l'environnement.
Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système.

EXCLUSION DE GARANTIE. Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'60" X 46'40" Irrégulières

1989

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49 513,99 Pi2

Accès : LAC , Ruisseau traverse le terrain , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

Pierre concassée

Garage : 1

Service Villa , Golf , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 12'1" Céramique Cathédrale, puits de lumière
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 20'2" Bois Ouvre sur le balcon
Coin repas/séjour 1er niveau/RDC 8'2" X 14'2" Bois Cathédrale, puits de lumière
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 20'2" Céramique Comptoir de quartz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 8'10" Céramique 3 appareils
Salon 1er niveau/RDC 17' X 21' Bois 4 faces, cathédrale
Mezzanine 2e niveau 7' X 12' Bois
Chambre 2e niveau 13'1" X 12'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'3" X 13' Céramique Ensuite, 4 appareils
Chambre 2e niveau 11'2" X 9'9" Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 9'9" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 22' X 14'1" Plancher flottant Poêle à combustion lente
Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 8'3" Céramique 3 appareils
Boudoir Sous-sol 1 7'4" X 8' Plancher flottant
Utilisée comme c.c Sous-sol 1 10'7" X 13'7" Plancher flottant
Utilisée comme c.c Sous-sol 1 11'1" X 11'4" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 7'3" X 13'4" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Aqueduc privé

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, quai MP-1, ainsi que les équipements suivants : luminaires, détecteur d'incendie relié, installation aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique du garage et système d'alarme.

Tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.2%
  • 35.5%
  • 9.9%
  • 7.4%
  • 33.9%
  • 93.3%
  • 1.7%
  • 1.7%
  • 3.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
  • (2018)
énergie
×

Mon nom est ALBERT BRANDT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?